Cobertura com 4 Quartos à venda, 140m² - Canasvieiras

A cobertura duplex consiste em um apartamento de 3 quartos na parte inferior (70m2) e Loft completo com banheiro e terraço na parte superior (70m2), podendo ser usado em conjunto ou separadamente cada espaço, pois possui duas formas de acesso (interno e externo). São dois apartamentos em um. Recém reformado, móveis novos, ar condicionado split em todos os quartos. Inteligência de Investimento e Alto Potencial de Rentabilidade Um imóvel que já gera resultados e pode começar a trabalhar a favor do novo proprietário desde o primeiro dia. Atualmente alugado na modalidade anual, proporciona uma renda passiva imediata de R$ 8.500,00 mensais. Com pavimentos independentes, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes estratégias de uso e rentabilização: Renda imediata: assumir o imóvel com o inquilino atual e manter a receita desde o início da aquisição. Locação de temporada: explorar os dois pavimentos de maneira simultânea e independente, ampliando as possibilidades de ocupação e o potencial de retorno. Uso misto: residir em um dos andares e gerar renda com a locação do outro, conciliando moradia e investimento. Uma propriedade versátil, com renda já estabelecida e múltiplas possibilidades de valorização do investimento.