Cobertura com 4 Quartos à venda, 388m² - Candeal

☎️ Para maiores informações e agendamento de visita favor entrar em contato com Leonardo Oliveira CRECI-BA 18.878. Tel. (71)9 8III-5I35 WhatsApp. Código 229 💰 Os valores e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alteração de acordo com decisão do proprietário, sem acarretar ônus para o corretor. 🏬 Cobertura Triplex - Vista Panorâmica de 180º | Piscina, Sauna, Hidro | 388 m² no Alto | Aceito Permuta ⭐ Porteira Fechada 🏢 Trata-se de uma cobertura triplex no CANDEAL, ao lado do Cidade Jardim, diferenciada, com lareira na sala principal. São dois amplos salões e uma saleta no 3º piso. Todo o piso é em granito, madeira de lei (taboado) e porcelanato. A piscina é exclusiva, com cerca de 11 m² e 1,50 m de profundidade, construída em alvenaria e embutida em um dos andares, proporcionando a sensação de uma casa. 🛋️ 1º Piso: Salão com lareira em granito e projeto de iluminação embutida, vista panorâmica de 180º para o Parque da Cidade e para a Avenida ACM. Excelente ventilação natural, por ser totalmente livre. Uma suíte, um quarto, um banheiro social, copa-cozinha e área completa de serviço. 🛏️ 2º Piso: Salão em porcelanato com entrada independente, bar estruturado, varandão com vista panorâmica, dois quartos (um podendo ser convertido em segunda suíte), sauna seca e banheiro social. 🏊🏼‍♀️ 3º Piso: Saleta, ampla área livre com pergolado em madeira maciça, piscina embutida em alvenaria (cerca de 11 m² e 1,50 m de profundidade), banheiro e hidromassagem. Vista totalmente livre de 180 graus inclusive do mar. 🚘 Garagens: Duas vagas cobertas e soltas. 🏖 Condomínio: Prédio recém-pintado. O playground, o salão de festas e os banheiros estão em reforma, assim como o parquinho. Rua com segurança MAXIFORTE. 📄 Condições de Negociação: A vista, financiado e permuta por casa em Villas dos Atlântico, Foz do Joanes, Stella Maris de menor valor. 💲 Investimento (sem porteira fechada): R$ 1.900.000,00 💲 Investimento (com porteira fechada): R$ 1.935.000,00 💵 IPTU mensal: R$ 575,03 💳 Condomínio: R$ 1.560,00 (inclui taxa de segurança, água e gás).