Cobertura com 4 Quartos à venda, 388m² - Candeal

Cobertura Triplex de 388 m² no CANDEAL, com vista panorâmica de 180° para o Parque da Cidade e Av. ACM. Imóvel exclusivo, com piscina privativa e sauna, prédio localizado em rua com segurança particular. Edifício com apenas 16 apartamentos, sendo 2 por andar, todos nascentes, com ventilação natural privilegiada e vista espetacular. Condomínio organizado, sem inadimplência, com taxa condominial justa e playground recentemente reformado. Aceito até 90% do pagamento em permuta por casas em Buraquinho (Foz do Joanes). Localizado ao lado do Cidade Jardim, este imóvel se destaca pelo padrão diferenciado, incluindo lareira na sala principal, dois amplos salões e uma saleta no terceiro piso. Acabamentos de alto nível: granito, madeira de lei (Taboado) e porcelanato. A piscina é exclusiva, construída em alvenaria, com aproximadamente 11 m² e 1,50 m de profundidade, integrada a um dos pavimentos, proporcionando a sensação de morar em uma casa. Distribuição dos Ambientes: 1º Piso: Amplo salão com lareira em granito e projeto de iluminação embutida. Conta com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, copa-cozinha e área de serviço completa. Opção para um 3o quarto. 2º Piso: Salão em porcelanato com entrada independente, bar estruturado, amplo varandão com vista panorâmica. Possui 2 quartos (sendo 1 reversível para segunda suíte), sauna seca e banheiro social. 3º Piso: Saleta, ampla área externa com pergolado em madeira maciça, piscina privativa em alvenaria (aprox. 11 m² e 1,50 m de profundidade), banheiro e hidromassagem. Vista totalmente livre de 180°, incluindo o mar. 2 vagas cobertas e soltas. Condições de Negociação: Flexibilidade total no pagamento. Permuta por casa no Foz do Joanes (Buraquinho) até R$ 1.100.000, restante a negociar. Entrada (R$ 1.250.000) + 35% do valor do imóvel em permuta incluindo carro pela tabela FIPE ou financiamento. Valores: Sem porteira fechada: R$ 1.900.000,00 Com porteira fechada: R$ 1.935.000,00