Cobertura com 4 Quartos à venda, 240m² - Charitas

** Características do Imóvel:** * **Área privativa:** 240 m² * **Quartos:** 4 dormitórios, sendo **2 suítes espaçosas** * **Banheiros:** 5 (incluindo lavabo e banheiro de serviço) * **Vagas de garagem:** 3 cobertas e demarcadas * **Varanda gourmet** com churrasqueira e vista panorâmica para a Baía de Guanabara * **Ampla sala** com dois ambientes, perfeita para receber visitas * Cozinha planejada, área de serviço e dependência completa * Acabamento de alto padrão, com porcelanato, iluminação planejada e climatização split **Valores:** * **Venda:** Consulte * **Condomínio:** R$ 1.500,00 * **IPTU:** R$ 1.000,00/mês --- ** Estrutura de Lazer e Conveniência do Harmony Residence:** * Piscina adulto e infantil * Sauna * Academia equipada * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Playground * Churrasqueira e forno de pizza * Espaço gourmet * Área verde e jardim * Portaria 24h com segurança e circuito de câmeras --- ** Vantagens da Localização Charitas, Niterói:** * Vista deslumbrante para a Baía de Guanabara e Pão de Açúcar * A poucos metros da **Estação Hidroviária de Charitas** (catamarã para o Rio) * Próximo a restaurantes, bares, escolas e serviços de alto padrão * Região tranquila, segura e com excelente qualidade de vida * Fácil acesso à Zona Sul de Niterói, São Francisco e Icaraí * Opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação **Agende sua visita e conheça este imóvel que une luxo, espaço e localização privilegiada!** -