Cobertura com 4 Quartos à venda, 170m² - Cidade Nova

Cobertura duplex à venda no Cidade Nova, com 170 m², quatro quartos, duas suítes, terraço com churrasqueira e três vagas de garagem em um dos bairros mais completos e tradicionais de Belo Horizonte. Este imóvel entrega uma dinâmica inteligente para famílias que valorizam espaço, privacidade e ambientes bem distribuídos. Os dois pavimentos possuem funções claramente definidas, criando uma separação confortável entre convivência social, descanso e lazer. No primeiro pavimento, a sala ampla em porcelanato acomoda dois ambientes distintos com fluidez e excelente circulação. O espaço foi pensado para receber com conforto sem perder a praticidade do cotidiano. A cozinha acompanha essa proposta funcional com bancadas em granito, armários planejados e excelente aproveitamento interno. A despensa complementa a organização da rotina, oferecendo apoio importante para famílias maiores. No segundo pavimento, a cobertura revela seu principal diferencial. A sala de TV funciona como um segundo living mais íntimo e acolhedor, integrado diretamente ao terraço coberto com churrasqueira. O espaço externo cria o ambiente ideal para encontros em família, almoços de fim de semana e momentos de lazer sem sair de casa. O terraço ainda oferece potencial para implantação de uma área gourmet ainda mais personalizada, de acordo com o estilo de vida dos moradores. Na área íntima, três quartos estão posicionados no primeiro andar, todos com armários planejados e piso em cerâmica. Uma das suítes possui banheiro com bancada em granito, armário sob medida, espelho e box em blindex. No segundo pavimento, a suíte master proporciona ainda mais privacidade ao casal. O ambiente conta com armário embutido, banheiro com acabamento em granito e acesso direto ao terraço, criando uma atmosfera mais reservada e confortável. A área de serviço independente complementa a funcionalidade da cobertura sem interferir nos ambientes sociais. O edifício preserva a solidez das construções tradicionais, oferecendo estrutura funcional com gás canalizado, interfone, portão eletrônico, circuito interno de TV e jardins bem cuidados. As três vagas cobertas representam um diferencial importante para famílias com múltiplos veículos, enquanto o valor de condomínio mantém excelente relação entre custo e benefício dentro da categoria. Morar no Cidade Nova significa ter acesso facilitado às principais regiões da cidade, cercado por supermercados, farmácias, escolas, padarias e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Área privativa: 170 m² Quartos: 4 Suítes: 2 Vagas: 3 Valor: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 164,00 A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio.