Cobertura com 4 Quartos à venda, 157m² - Colégio Batista

Se você procura uma cobertura que reúna conforto, sofisticação e um projeto inteligente, esta é uma excelente oportunidade no tradicional bairro Colégio Batista. Com 157m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente acabamento e um diferencial raro: o elevador atende também o segundo pavimento da cobertura, proporcionando muito mais praticidade e acessibilidade no dia a dia. Além da planta funcional, o imóvel está em um edifício moderno, com fachada de alto padrão e localização privilegiada, a apenas um quarteirão e meio do Colégio Batista Mineiro. 1º Pavimento O primeiro pavimento foi planejado para oferecer integração, conforto e funcionalidade. Sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e perfeito para receber familiares e amigos; Cozinha com bancadas em granito e excelente aproveitamento dos espaços; Área de serviço independente; 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado de madeira nos dormitórios, proporcionando conforto e elegância. O acesso ao pavimento superior é feito por uma escada em alvenaria, agregando charme e solidez ao projeto. 2º Pavimento No segundo andar, a cobertura oferece um ambiente ideal para lazer e privacidade. Sala de estar; 1 suíte, perfeita para hóspedes, familiares ou até mesmo um espaço exclusivo de home office; Ampla área externa com churrasqueira e bancada em granito, ideal para criar um espaço gourmet completo e desfrutar de momentos especiais com uma agradável vista e excelente ventilação. Outro grande diferencial é que o elevador chega ao segundo pavimento da cobertura, um recurso raro que proporciona muito mais comodidade para os moradores e convidados. Diferenciais do imóvel 157m² de área total; 4 quartos, sendo 2 suítes; Sala integrada à cozinha; Área gourmet com churrasqueira; Área de serviço independente; Elevador com acesso aos dois pavimentos da cobertura; Excelente iluminação e ventilação natural; 3 vagas de garagem paralelas. Condomínio Fachada totalmente revestida em porcelanato, com sistema de fachada aerada, que contribui para maior conforto térmico e ajuda a manter os ambientes mais frescos; Amplo jardim frontal, proporcionando um acesso elegante e agradável ao edifício; Entrada recuada, oferecendo mais privacidade e segurança; Portão eletrônico; Edifício moderno e exclusivo. Como as construções vizinhas são predominantemente baixas, o imóvel recebe abundante iluminação natural e excelente circulação de ar, tornando todos os ambientes ainda mais agradáveis. Localização Situada em uma das regiões mais valorizadas do Colégio Batista, esta cobertura está a apenas um quarteirão e meio do Colégio Batista Mineiro, próxima a supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Esta é uma cobertura que se destaca pelos detalhes: planta inteligente, acabamento de qualidad...