Cobertura com 4 Quartos à venda, 204m² - Dona Clara

Disponível para venda uma imponente cobertura triplex no bairro Dona Clara, região da Pampulha. Situada em prédio de torre única, com apenas 3 pavimentos e 6 unidades habitacionais, o imóvel destaca-se pela privacidade, excelente padrão de marcenaria e localização estratégica de alta conveniência. Distribuição Interna e Acabamentos: Área Íntima: 04 quartos amplos com armários embutidos de alto padrão, sendo 02 suítes (uma delas master com closet). Possui ainda uma sala de estudos independente montada com bancada de madeira e armários planejados. Área Social e Cozinha: Ampla sala de TV e convivência. Cozinha totalmente planejada com armários da marca Residence e bancadas em granito. Terceiro Pavimento (Lazer): Terraço privativo com área para instalação de espaço gourmet/churrasqueira, já equipado com ducha e caracterizado por uma ampla vista definitiva para o bairro. Vagas: 04 vagas de garagem demarcadas. Diferenciais do Condomínio: Taxa condominial com excelente custo-benefício, já englobando os consumos de água e gás. Fundo de reserva atualmente ativo e direcionado para obras de melhoria e modernização da garagem, agregando valor estético e patrimonial ao prédio. Localização e Logística Urbana: Privilegiada infraestrutura no entorno, localizada a apenas 120 metros da Avenida Sebastião de Brito (polo comercial e gastronômico do bairro). Proximidade imediata com as padarias Ping Pão e Dona Clara, Restaurante Tourão, agências bancárias (Bradesco) e a 950 metros do Supermercado BH. Fácil escoamento viário via Avenida Cristiano Machado (a 900 metros), com rápido acesso à Linha Verde e região central de BH. Condições de Compra: Documentação regularizada. Aceita financiamento habitacional por qualquer instituição bancária. Entre em contato com o nosso time de corretores para maiores informações e agendamento de visitas.