Coberturas para venda com e 4 quartos, 231 m² - Graça

Cobertura duplex à venda no Bairro da Graça com 231 m², ampla, moderna e pronta para morar. O imóvel é composto por dois pavimentos muito bem distribuídos, com acabamento de alto padrão, energia solar e área gourmet completa. No primeiro pavimento, o apartamento conta com duas salas amplas conjugadas em porcelanato, banho social com armário, espelho e box, além de 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte com armário e espelho de porta inteira. Cozinha e área de serviço possuem armários planejados, piso em granito e bancada de apoio também em granito. Há ainda um quarto de apoio com banheiro. O acesso ao segundo pavimento é feito por uma elegante escada caracol com degraus em madeira. Na parte superior, o destaque fica para a ampla sala de TV, a suíte master com piso em tábua corrida, closet com armários planejados e banheiro com hidromassagem. O espaço também conta com lavabo, cozinha gourmet com churrasqueira, bancada em granito e despensa com fechamento em vidro. A área gourmet é totalmente fechada em blindex e esquadrias de alumínio, integrando conforto e sofisticação. As portas dão acesso a uma ampla área externa descoberta em formato “U”, ideal para receber amigos e família. O imóvel possui aquecimento solar nos banheiros e torneiras, além de usina própria com 12 placas fotovoltaicas, proporcionando economia e sustentabilidade. Garagem coberta e demarcada para até 4 veículos. Prédio exclusivo, com apenas 4 apartamentos, sendo 2 por andar. Distribuição das áreas: • Garagem: 43,03 m² • 1º pavimento: 107,97 m² • 2º pavimento: 80 m² • Área total: 231 m² Localizado no Bairro da Graça, uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade, com excelente vizinhança, infraestrutura completa e fácil acesso às avenidas Cristiano Machado, Jacuí e Antônio Carlos. A apenas 5 minutos do Centro, unindo praticidade e qualidade de vida com o clima acolhedor de bairro residencial. PREÇO ABAIXO DO MERCADO.