Coberturas para venda com Aquecimento e 4 quartos, 190 m² - Gutierrez

Cobertura duplex à venda no Gutierrez, com 190 m², quatro quartos, duas suítes, três vagas e a combinação perfeita entre espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais exclusivos e arborizados de Belo Horizonte. Morar no Gutierrez significa escolher uma rotina mais tranquila, cercada por ruas residenciais, atmosfera silenciosa e uma localização que consegue unir sofisticação, conveniência e sensação real de bem estar. No primeiro pavimento, a área social revela ambientes amplos e bem distribuídos. A sala para dois ambientes possui piso em granito, que valoriza a iluminação natural e cria um cenário elegante tanto para o cotidiano quanto para receber convidados. A integração com a varanda e com a varanda gourmet amplia a sensação de espaço e transforma o imóvel em um ambiente ideal para momentos de convivência em família. O espaço gourmet, estruturado para lazer, traz praticidade e conforto para encontros mais intimistas, sem necessidade de sair de casa. A cozinha acompanha o padrão funcional do imóvel, com bancada americana, armários planejados e acabamento em granito, criando uma dinâmica prática para a rotina diária. A área de serviço independente, com dependência completa, complementa a infraestrutura de apoio da cobertura. No segundo pavimento, a área íntima preserva conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal se destaca pelo piso em tábua corrida, armários planejados, excelente iluminação natural e acesso a duas varandas, que proporcionam ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude. As duas semi suítes oferecem independência e conforto para os demais moradores, enquanto o quarto adicional mantém o mesmo padrão de acabamento, com teto rebaixado e iluminação planejada. O condomínio possui perfil mais reservado, com apenas seis andares, reforçando a atmosfera intimista do empreendimento. O salão de festas, a quadra poliesportiva e a área gourmet complementam a estrutura de lazer, oferecendo opções práticas para o dia a dia da família. As três vagas cobertas e paralelas garantem ainda mais comodidade para uma rotina urbana ativa. A localização coloca o imóvel próximo a escolas importantes, comércio qualificado, supermercados, farmácias, restaurantes e vias de acesso estratégicas da cidade. O entorno do Gutierrez preserva uma atmosfera residencial rara, ao mesmo tempo em que mantém conexão rápida com outras regiões de Belo Horizonte. Área privativa: 190 m² Quartos: 4 Suítes: 2 Vagas: 3 Valor: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 2.200,00 IPTU: R$ 611,00 A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio.