Cobertura com 4 Quartos para venda ou aluguel, 415m² - Higienópolis

Cobertura Triplex Exclusiva em Higienópolis | Rua Maranhão Uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e excelente relação custo por metro quadrado em uma das localizações mais nobres de Higienópolis. Edifício de alto padrão, recuado, com apenas um apartamento por andar e 3 vagas de garagem demarcadas. A distribuição em três pavimentos oferece total privacidade e múltiplas possibilidades de uso — ideal para quem gosta de receber, necessita de estrutura para trabalho em casa ou busca um layout adaptável às necessidades da família. Distribuição dos Pavimentos 1º Pavimento — Social e Íntimo Hall de entrada com lavabo. Sala ampla disposta em L para três ambientes, com piso em madeira e sacada. Antessala e copa/cozinha integrada com acesso prático à área social. 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte) e 2 banheiros sociais. Dependência de serviço e despensa. 2º Pavimento — Convivência e Suporte Amplo salão extremamente ensolarado, ideal para home theater, sala de ginástica ou escritório privativo. Suíte/quarto com closet. 5 ambientes complementares organizados entre áreas de apoio (lavanderia, 2 quartos de serviço, área de serviço) e salas menores. 1 lavabo e 1 banheiro completo adicional. 3º Pavimento — Lazer e Terraço ao Ar Livre Amplo terraço externo com deck de madeira de mais de 90 m². Espaço gourmet coberto com churrasqueira, gabinete e pia. Área de despensa e banheiro exclusivo para atendimento ao terraço. Localização Privilegiada Situada na Rua Maranhão, a cobertura está inserida no coração de Higienópolis, bairro reconhecido por sua arquitetura marcante, segurança e qualidade de vida. O entorno oferece uma infraestrutura completa a poucos passos de distância: Educação: FAAP, Universidade Mackenzie, Colégio Rio Branco e Colégio Sion. Lazer e Serviços: Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires e Hospital Samaritano.