Cobertura com 4 Quartos à venda, 234m² - Ipanema

1. Tipo de imóvel + localização Cobertura à venda na Rua Rainha Elizabeth — Ipanema/Copacabana, com vista para o mar, 4 quartos, sendo 2 suítes, e direito de uso da laje na escritura. 2. Destaques do imóvel Esta cobertura apresenta uma excelente oportunidade para quem busca amplitude e potencial de personalização em uma das localizações mais privilegiadas da Zona Sul. O imóvel possui 234 m² no primeiro pavimento, com ambientes amplos e bem distribuídos. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros ao total, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A sala oferece vista lateral para a praia de Copacabana, enquanto os quartos contam com vista para o mar de Ipanema, criando uma experiência visual única que conecta dois dos cenários mais icônicos do Rio de Janeiro. A cozinha ampla complementa a funcionalidade da planta, ideal para quem deseja integrar ou redesenhar os espaços em um projeto contemporâneo. 3. Potencial de expansão O imóvel possui direito de uso da laje registrado em escritura, com 155 m² adicionais, oferecendo inúmeras possibilidades para criação de área de lazer privativa, terraço panorâmico, piscina ou novos ambientes. Uma oportunidade rara para desenvolver uma cobertura personalizada, explorando vistas privilegiadas e grande metragem total. 4. Estrutura do condomínio O edifício conta com estrutura que garante segurança e conforto aos moradores: • Portaria e porteiro 24 horas • Quadra poliesportiva • Vaga para visitante O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, diferencial importante na região. 5. Informações complementares Área do primeiro pavimento: 234 m² Área de laje: 155 m² Área total: 389 m² Configuração: 4 quartos (2 suítes) Banheiros: 5 Vagas de garagem: 4 + 1 visitante Potencial: Oportunidade para reforma e personalização Documentação em ordem