Cobertura com 4 Quartos à venda, 318m² - Jardim Astúrias

Cobertura Penthouse de Alto Padrão à Venda na Praia das Astúrias Guarujá/SP Cobertura Penthouse com 317 m² de área privativa, desenvolvida sob conceito contemporâneo de integração de ambientes, alto desempenho construtivo e especificações premium. Imóvel totalmente repaginado, mobiliado e decorado, com projeto que valoriza conforto, funcionalidade e sofisticação. A planta dispõe de 4 suítes, amplo living para múltiplos ambientes, circulação otimizada, acesso privativo pelo elevador social e 4 vagas de garagem. A área externa foi projetada para proporcionar uma experiência exclusiva de lazer, contando com piscina privativa de 6 x 4 metros com prainha, sistema de aquecimento, revestimentos especiais e bordas atérmicas. Os fechamentos em vidro Habitat com película de proteção UV contribuem para o conforto térmico e eficiência energética dos ambientes. Especificações técnicas e diferenciais: Piscina aquecida com sistema de recirculação e bomba silenciosa Syllent; Vidros de controle térmico e proteção UV; Cortinas tipo painel com proteção solar; Sistema de aquecimento de água a gás de passagem Rinnai com exaustão externa; Sistema de pressurização hidráulica; Sistema complementar de tripla filtragem de água para consumo; Climatização completa com 7 unidades de ar-condicionado split; Iluminação integral em LED de alta eficiência; Painéis arquitetônicos em madeira natural freijó; Marcenaria planejada e mobiliário de alto padrão; Espaço gourmet equipado com churrasqueira Home Grill Premium. O imóvel será entregue completamente mobiliado e equipado, incluindo eletrodomésticos e equipamentos de linha premium, proporcionando praticidade imediata para ocupação. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Praia das Astúrias, o empreendimento oferece fácil acesso à orla, infraestrutura completa de comércio e serviços, além de excelente padrão construtivo e valorização patrimonial. Cobertura exclusiva destinada a um público exigente que busca arquitetura contemporânea, acabamentos superiores, tecnologia aplicada ao conforto residencial e localização privilegiada no litoral paulista. -