Coberturas para venda com 4 quartos na Zona Sul em Jardim Botânico, 263 m²

VENDA DIRETO PELO PROPRIETÁRIO SEM INTERMEDIÁRIOS O QUE FACILITA EM MUITO A NEGOCIAÇÃO. APT SITUADO NA RUA PIO CORREIA (BAIRRO JARDIM BOTÂNICO) A 500 MS DA LAGOA NO INÍCIO DO JARDIM BOTÂNICO E MUITO PROXIMO AO HUMAITÁ COM VISTÃO P/ VERDE E AOS PÉS DO CRISTO REDENTOR . VALOR COMPROVADAMENTE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO O QUE É CERTIFICADO PELO PRÓPRIO ZAP . É SÓ COMPROVAR COM ANÚNCIOS SEMELHANTES E CALCULAR O VALOR DO METRO QUADRADO E ACRESCENTAR AS BENFEITORIAS EXISTENTES (PISCINA COM CASCATA CHURRASQUEIRA, BAR, ETC) . ACEITO FINANCIAMENTO (DOCUMENTAÇÃO 100% PERFEITA ). O APT ESTÁ VAZIO. ENTREGA IMEDIATA. VC NUNCA VIU NADA IGUAL. ÚNICA NO RIO DE JANEIRO COM 4 QUARTOS, COM 2 SUITES MASTER, COM 4 VAGAS NA ESCRITURA, E COM UM TERRAÇO COM 80 M2 COM PISCINA ALBACET DE 2,80 CM DE DIÂMETRO, COM CASCATA IGUAL AOS HOTÉIS DE LUXO, COM CHURRASQUEIRA, BAR, ETC. ACORDE COM O CANTAR DE PASSARINHOS E VISTÃO P/ VERDE E CRISTO REDENTOR A 500 METROS DA LAGOA. APT SILENCIOSSIMO CLARO AREJADO COM 263 M2 DE ÁREA ÚTIL DE PISO. COMO TEM 4 VAGAS E GERALMENTE NÃO SÁO TODAS UTILIZADAS, AS VAGAS NÃO UTILIZADAS PODEM SER ALUGADAS P/OUTROS MORADORES O QUE REDUZ O CUSTO DO CONDOMÍNIO. DESCRIÇÃO: 1º PISO: ENORME VARANDÃO COM 27 M2 PISO EM GRANITO E FECHADA COM 10 PAINÉIS DE BLINDEX E VENTILADORES NO TETO DA VARANDA QUE TEM 12 MS DE COMPRIMENTO POR QUASE 2 MS DE LARGURA (CABE MESA CADEIRAS SOFÁS REDE) . COM AMPLO SALÃO SOCIAL EM “L” 2 AMBIENTES COM PISO EM GRANITO, TRES QUARTOS, SENDO 1 SUITE MASTER COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS MADEIRA MACIÇA TIMBRIK, E DOIS BANHEIROS SOCIAIS JÁ REFORMADOS, DECORADOS, E COM BOX EM BLINDEX, LAVABO, COPA COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA E SUITE DE EMPREGADA. TEM SISTEMA SILENCIOSO DE PRESSURIZAÇÃO PARA TODO 1º ANDAR. CÔMODOS COM AR CONDICIONADO E VENTILADORES DE TETO. 2º PISO: AMPLO TERRAÇO COM 80 M2 C/ PISCINA ALBACET COM SISTEMA DE CASCATA , CHURRASQUEIRA, BAR, COPA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, COM SISTEMA DE SOM COM 4 ALTO FALANTES NO PERGULADO E VENTILADORES - PRATICAMENTE UM CLUBE PRIVATIVO. TEM UM ENORME SALÃO SOCIAL COM PISO PORCELANATO, UMA SUITE MASTER COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS MADEIRA MACIÇA TIMBRIK, MAIS UM CLOSET, BANHEIRO SOCIAL JÁ REFORMADO, DECORADO, E COM BOX EM BLINDEX. TEM TAMBÉM SISTEMA SILENCIOSO DE PRESSURIZAÇÃO PARA TODO ESTE 2º PISO. TODOS OS CÔMODOS TÊM AR CONDICIONADO E ALGUNS ATÉ COM VENTILADORES DE TETO. EXISTE AINDA EVENTUAL POSSIBILIDADE DE APROVEITAMENTO DA ÁREA SOBRE O ENORME PERGULADO PARA CONSTRUÇÃO DE UM TERCEIRO PISO. O PRÉDIO TEM APENAS 7 ANDARES EM FORMA HEXAGONAL E O CONDOMÍNIO TEM SISTEMA DE VIGILÂNCIA COM CÂMERAS 24 HORAS, COM ÁREA DE LAZER COMPLETISSIMA, SALÃO DE FESTAS, PISCINA, SAUNA, SALA DE GINÁSTICA, CHURRASQUEIRA, QUADRA DE ESPORTES POLIVALENTE, BICILETÁRIO E BRINQUEDOS PARA CRIANÇAS. NÃO DEIXE DE VISITAR SEM COMPROMISSO. VOCÊ IRÁ SE SURPREENDER COM ESSA MAGNIFICA COBERTURA .