Cobertura com 4 Quartos à venda, 229m² - Leblon

Excelente cobertura triplex com 229m², localizada na tradicional Rua Timóteo da Costa, no Leblon, em uma região residencial, arborizada e cercada por algumas das melhores opções de comércio, gastronomia e serviços da Zona Sul. O imóvel está próximo ao Shopping Leblon, com fácil acesso à futura estação de Metrô Gávea e a aproximadamente 900 metros da Praia do Leblon, reunindo tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Com uma planta diferenciada distribuída em 3 pavimentos, o imóvel oferece excelente separação entre as áreas social, íntima e de lazer. No pavimento principal, conta com uma ampla sala em 3 ambientes, lavabo, hall de entrada com varanda e espaçosa copa-cozinha planejada, proporcionando conforto tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O pavimento inferior concentra a área íntima e dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e dependência completa, garantindo privacidade e ótima funcionalidade para a família. No pavimento superior, um dos grandes diferenciais desta cobertura: uma agradável área de convivência composta por escritório, sala de TV e um excelente espaço gourmet com churrasqueira e bancada, integrado a uma ampla varanda, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos de lazer com privacidade. O pavimento conta ainda com banheiro exclusivo.O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, bem mantido e habitado, permitindo ocupação imediata. Alguns ambientes oferecem ainda a possibilidade de modernização estética pontual, uma oportunidade para personalizar o imóvel e agregar ainda mais valor à propriedade. A unidade dispõe de 3 vagas de garagem, um importante diferencial no Leblon. Condomínio oferece portaria 24 horas, playground com área livre, salão de festas reformado com cozinha americana e 2 banheiros, academia, sauna, bicicletário e 2 pavimentos de garagem, proporcionando segurança, lazer e comodidade para toda a família. Uma oportunidade especial para quem busca a exclusividade de uma cobertura triplex, com excelente metragem, área de lazer privativa e 3 vagas de garagem, em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: CO0303. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -