Cobertura com 4 Quartos à venda, 280m² - Pituba

Morar em uma cobertura duplex na Pituba é ter o privilégio de viver em uma verdadeira "mansão suspensa". Uma planta grandiosa de 280 m², 100% nascente, com a área íntima perfeitamente separada do lazer, revestimentos clássicos e nobres (como o granito e a madeira), além do luxo de ter sua própria piscina privativa no terraço. Tudo isso com um excelente valor de metro quadrado. Se a sua família busca o espaço, a privacidade e a exclusividade de uma casa com a segurança total de um condomínio com infraestrutura no coração da Pituba, esta Cobertura Duplex é a escolha perfeita! Com impressionantes 280 m² de área privativa e orientação 100% nascente, o imóvel impressiona pela amplitude, acabamentos nobres e uma área de lazer particular inesquecível. ✨ Pavimento Inferior: Área Íntima e Conforto Orientação Perfeita: Totalmente Nascente, garantindo iluminação natural agradável e ventilação cruzada. Living Majestoso: Sala ampla integrada a uma deliciosa varanda privativa, com piso em granito nobre (estendendo-se por toda a área de circulação). Privacidade Absoluta (3 Suítes): 3 suítes amplas e independentes, trazendo o conforto térmico e o charme clássico do piso em tabuado de madeira nobre (recém-sintecado/impecável). Apoio Social e Serviço: 1 lavabo elegante decorado para visitas, cozinha espaçosa e dependência completa de funcionários. Pronto para Uso: Armários planejados de excelente qualidade instalados em absolutamente todos os cômodos. ☀️ Pavimento Superior: O Seu Oásis Particular Sala de Convivência: Uma espaçosa Sala de TV / Home Theater, perfeita para receber amigos e familiares de forma mais reservada. Apoio Conveniente: 1 banheiro social (WC) completo no andar superior. Terraço e Lazer Exclusivo: Um espetacular terraço aberto com Piscina Privativa. O espaço perfeito para criar sua área gourmet, fazer churrascos e aproveitar os dias de sol com total privacidade e vista livre. 🏢 O Edifício (Segurança e Lazer Clube) O prédio conta com fachada 100% pastilhada (garantindo estética impecável e baixo custo de manutenção) e oferece: Infraestrutura Completa: Áreas de lazer estruturadas, salão de festas, academia, piscina comum, playground e espaços de convivência. Tranquilidade: Portaria 24 horas, controle estrito de acesso e elevadores modernos. Estacionamento: 2 vagas de garagem exclusivas. 📍 Localização Privilegiada na Pituba Morar aqui é ter a facilidade de resolver a vida a poucos passos de casa: Cercado pelas melhores escolas, supermercados, delicatessens, farmácias, restaurantes e clínicas. Fácil acesso e mobilidade para as principais artérias de tráfego de Salvador e para a Orla Marítima. 💰 Informações Financeiras e Custo-Benefício Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (Oportunidade incrível de R$ 5.714/m² para uma cobertura na Pituba!) Condomínio: R$ 2.500,00 IPTU: R$ 689,00 (mensal) Coberturas duplex com piscina privativa, 280m² e acabamentos em granito/tabuado na Pituba são raridades absolutas no mercado! Agende sua visita e