Cobertura com 4 Quartos à venda, 361m² - Ponta da Praia

Cobertura para Venda no bairro Ponta da Praia, localizado na cidade de Santos / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 7 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 361,00 m², Área Privativa de 361,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.490.000,00, IPTU R$ 850,00, Valor do Condomínio R$ 4.400,00. COBERTURA À VENDA CIDADE DE SANTOS/SP - BAIRRO PONTA DA PRAIA 1 quadra da praia, próximo ao Canal 6 Essa é uma cobertura ampla, de frente e com vista totalmente livre, localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Santos. 361 m² de área privativa 2 vagas de garagem escrituradas Documentação 100% em ordem SOBRE O IMÓVEL: Cobertura sem vizinhos laterais, muito ventilada e iluminada Área externa com piscina, churrasqueira e excelente espaço para receber amigos e família Planta clássica, de construção antiga e sólida, com ambientes amplos 4 dormitórios, sendo 2 suítes Um dos quartos foi transformado em um grande closet (reversível) 2 lavabos + 5 banheiros (incluindo os das suítes) Imóvel que permite reforma e modernização, ideal para personalizar conforme o gosto do novo morador LOCALIZAÇÃO: Região nobre e extremamente funcional, com fácil acesso a: Praia Shopping Praiamar Quartel da Polícia Militar e Corpo de Bombeiros Padarias, farmácias, pet shops Empório Casa Porto, Rua Trabulsi, e demais conveniências do dia a dia SOBRE O CONDOMÍNIO: Prédio com áreas comuns reformadas Modernização elétrica do prédio já concluída Condomínio organizado, contas em dia e caixa superior a R$ 600 mil Portaria presencial 24 horas, com porteiros experientes que oferecem segurança e muita comodidade no dia a dia (recebimento de encomendas, entregas de comida e farmácia, apoio aos moradores e coleta de lixo no andar) VALORES DO CONDOMÍNIO: Condomínio mensal: R$ 4.400 já com Fundo de obras e de reserva + uma parcela de modernizacaonda parte eletrica que acaba em 20 meses. Importante: as obras do prédio já foram concluídas e o condomínio está finalizando o pagamento dos prestadores. Com isso, a tendência é que os valores referentes aos fundos sejam reduzidos ou encerrados futuramente. Dentro desse condominio tbm tem uns 500 que sao parcelas da troca da fiacao do predio. Acaba em 20 meses