Coberturas para venda com Churrasqueira e 4 quartos, 200 m² - Santa Rosa

Se você busca conforto, praticidade, localização privilegiada e um espaço verdadeiramente diferenciado, esta cobertura entre os bairros Dona Clara e Santa Rosa é a escolha ideal. Situada a poucos metros da Av. Sebastião de Brito, a principal via da região, ela oferece um entorno completo: farmácias, padarias, sacolões, Super Nosso, escolas, bares, restaurantes, Lojas Rede, papelarias, lojas de roupas, calçados e móveis, material de construção, lotérica, sorveterias e posto de saúde. Tudo o que você precisa, a poucos passos de casa. A mobilidade também é um ponto forte: • 3 linhas de ônibus próximas • Apenas 15 minutos a pé do metrô • 3,4 km da UFMG • Acesso express ao Anel Rodoviário, Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Linha Verde. Além da localização privilegiada, o imóvel oferece um conjunto de diferenciais que o tornam único. Conta com usina de energia solar com 28 placas fotovoltaicas, que garantem conta de energia reduzida ao mínimo. Todos os três quartos e a sala de TV da cobertura possuem ar-condicionado, entregando máximo conforto térmico em qualquer estação. A sala de TV da cobertura é um charme à parte: ampla, acolhedora e com possibilidade de ser convertida em mais uma suíte. Já o ofurô com 2.000 litros e aquecimento a gás proporciona momentos de relaxamento no seu próprio lar. Um dos maiores destaques é que toda a cobertura é coberta, permitindo uso integral do espaço, seja para receber amigos, relaxar, fazer um jantar especial ou simplesmente aproveitar seu lar — independentemente de chuva, vento ou sol forte. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta. Observação: "com possibilidade do uso de 2 vagas no sistema de rodízio". Os proprietários avaliam permuta por casa com quintal grande, oferecendo mais flexibilidade na negociação. Valor de venda: R$ 850.000,00. Condomínio: R$ 335,00 + R$ 100,00 de fundo de reserva. Venha conhecer este imóvel.