Cobertura com 4 Quartos à venda, 433m² - Vila Mariana

Prepare-se para viver no topo, com conforto, privacidade e uma vista privilegiada! Esta incrível cobertura duplex é perfeita para quem busca sofisticação, espaço e um imóvel verdadeiramente único. ? Localizada na Rua Joel Jorge de Melo ? 21º andar | 1 unidade por andar, garantindo total exclusividade. ? Detalhes do imóvel: 433,13 m² de área útil 685 m² de área total 4 suítes amplas e bem distribuídas 5 vagas de garagem Depósito privativo ? Distribuição inteligente dos ambientes: Piso inferior: Sala ampla para múltiplos ambientes Cozinha espaçosa Varanda com churrasqueira Dormitórios e banheiros bem planejados Piso superior: Sala de convivência Terraço amplo Piscina privativa Churrasqueira, ideal para receber com conforto e exclusividade ? Destaques que fazem a diferença: Planta generosa com excelente aproveitamento de espaço Ambientes integrados e iluminados Área externa perfeita para lazer privativo Privacidade total (1 por andar) Ideal para quem valoriza alto padrão e conforto absoluto ? Valores: Venda: R$ 5.850.000,00 Locação: R$ 30.000,00 + condomínio + IPTU Condomínio: R$ 6.200,00 IPTU: R$ 29.000,00/ano (2026) ? Uma cobertura única para quem quer viver com exclusividade e sofisticação! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel incrível. ? Entre em contato hoje e garanta essa oportunidade rara no mercado! OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.