Cobertura com 5 Quartos e 6 banheiros à Venda, 341 m² por R$ 3.800.000

Cobertura triplex com 5 quartos e duas vagas em Icaraí, miolo, vista mar, amplo, rua tranquila, reformado.

Espetacular Cobertura Triplex, no melhor que o bairro de Icaraí oferece,proximidades de PRAIA e serviços.
Localizada na segunda quadra da praia ,esquina com a Moreira césar, em Rua tranquila e de pouco trânsito.
Pav 1- Sala em arquitetura ampla estar, unida a sala de jantar com piso Brennand que se estende a varanda de linda vista para o Cristo e Pão de Açúcar!!!
3 Quartos sendo 1 suíte com varanda independente de vista livre!!
Segundo Quarto montado para escritório.
Terceiro Quarto montado com móveis de qualidade.
Cozinha com copa , dependência completa e área de lavanderia.
Pav 2- Àrea de lazer com sala de cinema , churrasqueira, espaço gourmet , sauna e piscina .
Pav 3- Em seu terceiro andar, temos 2 Quartos de hóspedes (suítes)
2 vagas na escritura (fixas).
Venha conhecer esse luxo para clientes exigentes!!!!
Vista livre e Vista Mar em todos os cômodos. portaria 24 horas.
Agende sua visita com a Spin Inovações Imobiliárias!!!!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.