Cobertura com 5 Quartos e 7 banheiros à Venda, 472 m² por R$ 5.800.000

Cobertura 5 quartos com 4 vagas frente mar em icaraí, altíssimo padrão, ampla, toda montada.

Magnífica cobertura dúplex em um condomínio exclusivo na Praia de Icaraí, com vista para o mar e para o verde.

O imóvel é composto por dois pavimentos, sendo o primeiro com uma varanda com vista para o mar, sala em 3 ambientes, sala de jantar, banheiro social, 4 quartos (sendo 2 suítes), copa-cozinha com armários planejados, lavanderia e despensa. Os quartos voltados para o verde proporcionam privacidade e tranquilidade.

Já o segundo pavimento possui uma varanda com vista para o mar, sala em 2 ambientes, lavabo, cozinha americana, suíte com closet e uma grande piscina em alvenaria voltada para o verde, além de um espaço com bancada e pia que possibilita a construção de uma churrasqueira. Há ainda um cômodo extra com banheiro que pode servir como dependência de empregada ou até mesmo uma suíte adicional.

O imóvel possui 4 vagas de garagem e o condomínio oferece diversos benefícios para os moradores, como academia com vista para o mar, sauna, repouso, salão de festas e playground infantil.

A localização é privilegiada, sol da manhã, de frente para a Praia de Icaraí, próxima a escolas, comércio e outras facilidades do bairro. A cobertura dúplex oferece um estilo de vida sofisticado e confortável para seus moradores.

icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.