Cobertura com 6 Quartos à venda, 360m² - Leblon

Viver no Leblon é desfrutar do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer — o charme das ruas arborizadas, a proximidade da praia, os melhores restaurantes, lojas exclusivas e toda a praticidade da Zona Sul. Nesta cobertura duplex na Rua General Urquiza, você encontra tudo isso reunido em um só endereço. Localizada na Rua General Urquiza, uma das mais tradicionais e valorizadas do Leblon, esta cobertura duplex reúne o melhor da vida carioca: conforto, privacidade e uma localização simplesmente impecável. Situada na terceira quadra da praia, entre a Avenida Delfim Moreira e a Lagoa Rodrigo de Freitas, a poucos passos das estações de metrô Jardim de Alah e Antero de Quental, o imóvel oferece conveniência e qualidade de vida em cada detalhe. Com 360m² (conforme IPTU) e hall privativo, a cobertura é clara, arejada e possui uma planta circular com excelente potencial para modernização. No primeiro pavimento, um amplo salão dividido em ambientes se abre para a varanda frontal, com vista agradável e boa luminosidade. A área íntima é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social, lavabo e copa-cozinha espaçosa, com possibilidade de integração total à sala — ideal para criar um living moderno e funcional. A área de serviço é completa, com dependências para funcionários (2 quartos + 1 banheiro), e há ainda um quarto extra que pode ser adaptado como escritório, despensa ou segunda dependência. No segundo pavimento, a escada linear conduz a uma sala ampla com copa de apoio, perfeita para receber amigos ou transformar em um espaço gourmet. Há ainda 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e dois terraços — um deles com piscina privativa, ideal para aproveitar o sol e a vista predominantemente livre. O edifício possui excelente apresentação, fachada gradeada, monitoramento por câmeras, interfone, e portaria com expediente escalonado. Além disso, está passando por um processo de modernização, que inclui nova portaria, área de lazer e espaço gourmet no play, com acesso por reconhecimento facial — um diferencial raro no Leblon. O imóvel conta com 3 vagas de garagem na escritura e entrega imediata. Viver aqui é ter o privilégio de estar cercado pelos melhores endereços da Zona Sul — próximo à praia, à Lagoa, às ruas Dias Ferreira, Ataulfo de Paiva, além de renomados restaurantes, boutiques, academias, escolas e shoppings como o Leblon e o Rio Design Leblon. Uma cobertura espaçosa, versátil e com enorme potencial de valorização, ideal para quem busca um projeto único em um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro. #Leblon #CoberturaDuplex #CoberturaLeblon #RuaGeneralUrquiza #VistaLivre #PiscinaPrivativa #ApartamentoDeLuxo #LeblonRJ #ZonaSulCarioca #CEPImobiliaria #ImovelDeLuxo #LeblonBeachLife #RioDeJaneiro #ExclusividadeLeblon #VivaNoLeblon