Cobertura com 6 Quartos à venda, 465m² - Leblon

Cobertura Duplex de alto luxo no coração do Leblon, na Rua Almirante Guilhem, 40 — um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. O edifício se destaca pela elegante fachada em granito e belas varandas frontais, com portaria 24h garantindo segurança e comodidade. Com 465 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece planta circular, ambientes amplos, claros e muito bem ventilados. **Primeiro pavimento:** Sala de estar e jantar para dois ambientes, integrada à varanda com deslumbrante vista para o mar. Lavabo. Quatro quartos originais, atualmente convertidos em três, sendo duas suítes com closet. Banheiro social. Copa-cozinha. Dependência completa de empregada. **Segundo pavimento:** Sala com acesso ao amplo terraço, com vista total para a praia e espaço reservado para construção de piscina. Dois quartos, sendo uma suíte. Área de serviço. Dependência completa de empregada. **Resumo:** - 6 quartos (3 suítes com closet) - 3 banheiros sociais - 3 vagas de garagem na escritura - Único apartamento por andar (5º andar) - Vista mar privilegiada - Terraço com potencial para piscina **Valores:** - Venda: R$ 14.900.000 - Condomínio: R$ 3.500/mês - IPTU: R$ 1.200/ano Agende sua visita e descubra este refúgio exclusivo na Cidade Maravilhosa.