Prédio Residencial à venda, 707m² - Sagrada Família

Prédio Comercial de Alto Padrão no Sagrada Família | Belo Horizonte – MG Oportunidade única para consolidar sua empresa ou clínica em um imóvel sofisticado e funcional, localizado em um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte. Com 707 m² de área útil distribuídos em 2 pavimentos sobre um lote de 390 m², o imóvel oferece infraestrutura completa e acabamento de primeira linha: • Fachada contemporânea em pele de vidro, garantindo identidade visual e sofisticação; • Pavimento Térreo: 5 salas/consultórios amplos, recepção imponente e corredor de circulação acessível; • Pavimento Superior: 2 salões corporativos de aproximadamente 100 m² cada, em vão livre — ideais para auditório, enfermaria ou escritórios de grande porte; • 8 sanitários distribuídos estrategicamente, incluindo banheiro adaptado para PNE; • 8 vagas de estacionamento com garagem privativa e portão automatizado; • Área externa nos fundos, ideal para descompressão, área técnica ou instalação de gerador; • Piso em porcelanato, projeto luminotécnico em LED, esperas para ar-condicionado e pontos de água/esgoto em todas as salas. Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, centros de diagnóstico, laboratórios ou escritórios corporativos. Valor de venda: R$ 2.300.000 | IPTU anual: R$ 12.000 Agende sua visita e leve sua empresa para este endereço nobre!