Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 13330000m² - Centro

Fazenda cafeeira à venda em Minas Gerais, referência em tecnologia, produtividade e manejo de lavouras. Com 1.333 hectares de área total, a propriedade possui aproximadamente 900 hectares cultivados com café, além de áreas de pastagem, eucalipto, reservas ambientais e excelente disponibilidade hídrica. As lavouras são renovadas e atualizadas anualmente, utilizando cultivares de alta produtividade, espaçamentos modernos e manejo técnico adequado ao solo, altitude e clima da região, garantindo elevado potencial produtivo. CARACTERÍSTICAS DA FAZENDA 1.333 hectares de área total 900 hectares de lavouras de café 200 hectares de pastagens Áreas de eucalipto Reservas legais e APP Capoeiras 5 açudes Excelente índice pluviométrico LAVOURAS DE CAFÉ 80% das lavouras com Catuaí Vermelho IAC 144 Catuaí Amarelo 500.000 pés de IPR 100 Vermelho Catucaí 24/137 Arara IBC 12 Lavouras entre 8 e 13 anos Renovação constante das lavouras Áreas em produção e recuperação por podas DIFERENCIAIS Cafeicultura de alta tecnologia Lavouras modernas Excelente regime de chuvas Elevada produtividade Grande disponibilidade de água Excelente logística para o agronegócio Patrimônio agrícola consolidado POTENCIAL DE USO Produção de café em larga escala Expansão agrícola Investimento patrimonial Agronegócio de alta performance VALOR R$ 350.000.000,00 CONDIÇÕES Consulte as condições de negociação. Entre em contato com a Imobiliária Hope