Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 3 banheiros à Venda, 30000 m² por R$ 943.400

CHÁCARA ESPETACULAR COM 30 MIL METROS EM IBIÚNA/SP

Se você sonha em viver em um refúgio de tranquilidade, ar puro e natureza exuberante, esta é a sua oportunidade!

Esta chácara completa, localizada em Ibiúna, São Paulo, oferece tudo o que você precisa para viver momentos incríveis em meio à natureza. Confira os detalhes:

Descrição da Chácara:
Terreno amplo com 30.000 metros quadrados.
Casa principal com 160 m², incluindo uma espaçosa sala, cozinha, 1 dormitório/suíte com closet, sacada e ar condicionado, lavabo e lavanderia.
Garagem coberta para 02 carros com despensa.
Portão automático na entrada do sítio, proporcionando segurança e comodidade.
Conexão de internet de fibra com incríveis 300 Mbps.

Lazer e Entretenimento:
Salão de festas com 90 m², equipado com fogão a lenha e forno.
Piscina de 10x4 metros com aquecedor solar para mergulhos refrescantes.
Área gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.
Edícula de 40 m² com 2 dormitórios e banheiro.
Praça com palmeiras e calçadas para caminhadas, com extensão de 130 metros.
Campo de futebol para a diversão de toda a família.
Galinheiro e canil para os amantes de animais.
Área disponível para plantação de 10.000 m², com pomar jovem para colheita de frutas frescas.

Variedade de Plantas:
Diversas plantas frutíferas, como abacate, banana, café, ameixa, limão, ora-pro-nóbis, manga, jaboticaba, pitanga, amora, romã, goiaba, mamão, maçã, coco, atemoia, graviola, mandioca, cana e seriguela.
Plantas de tempero, como alecrim, manjericão, hortelã, boldo e louro.
Além de outras espécies, como Ipê Roxo, Ipê Amarelo, Hortênsia, rosas, Manacá da Serra, cerejeira, primavera, pinheiros adultos, eucalipto e araucária.

Comodidades Extras:
Casa de caseiro com 80 m² e acesso independente.
Edícula adicional com churrasqueira.
Garagem coberta para maior praticidade.
Poço caipira e caixa d#39;água de 20.000 litros.

Localização Privilegiada:
Acesso pelo km 45 da Rodovia Raposo Tavares, entrada pelo km 57 (Furnas) da Bunjiro Nakao.
Apenas 400 metros do asfalto.
Localizada a 48 km de São Paulo/SP, permitindo fácil acesso à cidade.

Documentação Completa:
Documentação atualizada em 2022, incluindo registro/matrícula em cartório.
Casa com averbação e alvará.
Coordenadas GPS para facilitar a localização.
Cadastro Ambiental Rural.
Valor do IPTU (ITR / Incra) de apenas R$ 22,00 (vinte e dois reais) por ano.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do con