Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 4080000 m² por R$ 19.500.000
COD. 01Rua José Elias, 40 - Jardim Karaíba, Uberlândia - MG
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R$ 19.500.000
- Condomínio
- IPTU R$ 8
- 4080000m²
- 1 quarto
- 1 banheiro 1 suíte
- 8 vagas
Características
- Piscina
- Mobiliado
- Churrasqueira
- Elevador
- Condomínio fechado
- Academia
- Aceita animais
- Espaço gourmet
- Ar-condicionado
- Jardim
- Playground
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis
- Bicicletário
- Portaria 24h
- Closet
- Cozinha americana
- Lareira
- Lavanderia
- Cinema
- Quadra de squash
- Acesso para deficientes
- Coworking
- Sauna
- Spa
- Salão de jogos
- Portão eletrônico
- Desnível para frente (rua)
- Plano
- Desnível para trás (fundo)
Anunciante
Sadann B. MendesFazenda dupla aptidão de 408 hectares com parcelamento em até três anos o pagamento
FAZENDA 408 HECTARES DUPLA APTIDÃO PRÓXIMO A UBERLÂNDIA
FAZENDA LOCALIZADA NO TRIÂNGULO MINEIRO COM ÓTIMA LOGISTICA JÁ JA EM SOJA
ÁREA
*408 HÁ SENDO 3 MATRICULAS
APROVEITAMENTO ATUAL
*40% hectares em soja
*85% PECUÁRIA
LOGISTICA
*10 KM DA RODOVIA
*52 km UBERLÂNDIA MG
*ESTRADA DE FÁCIL ACESSO PARA CAINHÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE
*PRÓXIMO A GRANDES ARMAZENS PARA ARMAZENAMENTO DE GRÃOS
*45 KM DO PORTO SECO
SOLO
*ARGILA: 50 A 65%
*SILTE:25%
*AREIA: +OU- 10%
*CORRIGIDO ANUALMETE CONFORME SOLICITADO EM ANALIZE DE AGRICULTURA DE PRECISÃO NAS ÁREAS DE LAVOURA E NA ÁREA DE PECUÁRIA CORRIGIDO DE 2 EM 2 ANOS.
ALTITUDE
*780M
GEOGRÁFIA
*TOPOGRAFIA: PLANO E SEMI-PLANO EM ALGUMAS PARTES FURNA
*VEGETAÇÃO: CERRADO/MATA ATLÂNTICA
* RELEVO: dotado por uma tipografia plana constituída de vales e planaltos esparsos.
*HIDROGRAFIA: MARGEADA 1 km por Ribeirão com alta vazão possibilitando outorga para irrigação,
ARRENDAMETO
*SOJA: ENTE 15 E 17 SACOS POR HÁ
* CANA DE AÇUCAR: DE 70 A 80 TOL POR ALQUEIRE
DOCUMENTAÇÃO
✔️ ok
Posse imediata (não tem arrendamento)
CONSICÕES COMERCIAIS
PREÇO: R$50.500,00 DE REIAS POR HECATARE
VALOR TOTAL: R$19.500.000,00 DE REIAS
Pagamento apenas à vista
RELATÓRIO CRIADO POR SADANN NEGÓCIOS RURAIS COM INFORMAÇÕES PRECISAS E VERDADEIRAS, COM INTUITO DE FACILITAR O TRABALHO DO COMPRADOR E TAMÉM DO PARCEIRO CORRETOR, TRAZENDO MAIS SEGURANÇA E CLAREZA PARA UMA COMPRA JUSTA E SAUDÁVEL. AS MESMAS FORAM CERTIFICADAS PESSOALMENTE NA PROPRIEDADE JUNTAMENTE COM O PROPRIETÁRIOE TODAS AS PARTES RESPONSPAVEIS.
MAIS INFORMÇÕES:
SADANN MENDES
Tel: (34) 997
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Rua José Elias, 40 - Jardim Karaíba, Uberlândia - MG
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