Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 504086 m² por R$ 65.000.000

( O P O R T U N I D A D E ) Fazenda com 861 Alqueires paulista, sendo 90% aberto, 80 divisões, 20 praças> de alimentação, todas ligadas por corredores , confinamento para 2.
500> cabeças por vez, retiro completo com curral, casas, energia, terras de alta> cultura e Cercas , currais e demais estruturas super conservadas, muita> água.À 40 km do município de JuaraÀ 40 km do AsfaltoTerra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidezAGRICULTURA50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho- 2085 hectares com 90% aberta- Excelentes pastagens (80% mombaça)Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / "ANO INTEIRO"- 80 divisões de pastos- Cercas com 5/6 fios de arame- Represas em toda a fazenda- Mangueirão completo com tronco e balança(totalmente reformado 2019)- 16 Praças de alimentação na fazendaSEDE (Totalmente reformados - 2019)- Sede (com 350m². Toda Avarandada. 4 Suite, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes.)- Alojamento - Refeitório - Oficina- Barrações para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto- Energia- TelefoneCONFINAMENTO- Confinamento para mais de 2.
500 cabeças- Piso concretado 3 metros do cocho- Tanques de água e sistema de aspersão- Silo com capacidade p/ 16.
000 sacasPodendo ser ampliado para 50.
000 sacas- Estrutura completa para abastecer o confinamentoRETIRO (Totalmente reformados - 2019)- Sede- Mangueirão do retiro- Completo- Reformado 2019- com tronco e balança- A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha)- Excelente conservação ambiental das áreas de APP.- Vários pastos reformados - Dezembro 2018- Fazenda toda cortada com corredores.
Acesso de camioneta em 90% da fazenda- Corredores formados com grama estrela- Documentação toda OK - Pluviometria: 2.
000 à 2.
200 mm/ano - Altitude: 270 mtÁrea com 861 Alqueires paulista = 2.
083 hectares
- Valor 65.
000.000,00PARA MAIS INFORMAÇÕES:PS IMOVEIS | OU CAP ALEX BRUNOHTTPS://WWW.
PEDROSOARESIMOVEIS.COM.
BR

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Referência: FA0264