Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 274 m² por R$ 9.000.000

FAZENDA À VENDA - 274 HECTARES - ESMERALDAS (MG)

* Área total: 274 hectares
* Município Esmeraldas - localização privilegiada, próximo ao asfalto, fica aproximadamente 35 km do anel rodoviário BH
* Tripla aptidão - Pecuária, lavouras/eucalipto e condomínio rural
* Aproximadamente 80 hectares em eucalipto (segundo corte) - mata bem adiantada
* Casa antiga - (necessita de reforma)
* Energia elétrica
* Toda cercada e dividida em piquetes
* Riquíssima em água - possui várias nascentes dentro da propriedade (perenes o ano todo), represa muito bonita perto da casa e outras represas menores que necessitam de limpeza.
* Muito bem formada em pastagens - necessita de limpeza pontual e reformar algumas partes
* Altitude excelente - sempre entre 920 e 1070 metros
* Terras mistas - possui terras de campo e muita terra de cultura
* Áreas muito boas para plantio de lavoura branca.
* Região muito segura e discreta. Apesar de estar próxima à capital, a propriedade não chama a atenção.
* Energia trifásica passa dentro da fazenda.
* Fazenda mediante investimentos pontuais, possui enorme potencial de valorização

EXISTE A POSSIBILIDADE DE SE RECEBER IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J