Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 756 m² por R$ 25.000.000

FAZENDA À VENDA - 756 HECTARES - ESMERALDAS (MG)

* Área total: 756 hectares
* Município Esmeraldas - localização privilegiada, proximo a BR 040, aproximadamente 30 km do anel rodoviário BH
* Tripla aptidão - Expansão Urbana, pecuária e lavouras
* Possui 02 estruturas de sede com curral - muito boas, porém necessitando de melhorias.
* Energia elétrica em 3 pontos da fazenda - Energia trifásica passa dentro da propriedade.
* Criação e manejo de cavalos - estrutura com 9 baias cobertas e um barracão coberto com 14 baias
* Galpão em estrutura metálica - para guardar máquinas, tratores, implementos etc.
* Toda cercada e dividida em piquetes
* Aproximadamente 80 hectares em eucalipto (segundo corte) - mata bem adiantada
* Riquíssima em água - possui várias nascentes dentro da propriedade (perenes o ano todo), represas e córregos.
* Muito bem formada em pastagens - necessita de limpeza pontual.
* Altitude excelente - sempre entre 900 e 1000 metros
* Terras mistas - possui terras de campo e muita terra de cultura
* Áreas muito boas para plantio de lavoura branca.
* Região muito segura e discreta. Apesar de estar próxima à capital, a propriedade não chama a atenção.
* Energia trifásica passa dentro da fazenda.
* Negócio de ocasião - ótimo potencial de valorização

EXISTE A POSSIBILIDADE DE SE RECEBER IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J