Fazenda/Sítio com 10 Quartos à venda, 198m² - Rio do Ouro

- SÍTIO LIMOEIRO - OPORTUNIDADE ÚNICA EM NITERÓI - 10.373m² Imagine ter sua renda e seu lazer no mesmo lugar. No Sítio Limoeiro, isso já é realidade. São 10.373m² totalmente aproveitáveis na Rua Senador Fernandes da Cunha, 1146, Rio do Ouro, a poucos minutos do Centro de Niterói, com TRÊS fontes de economia e renda: **PARA MORAR COM QUALIDADE DE VIDA:** - 4 casas independentes (10 dormitórios no total) - ideal para família grande ou morar e alugar - Casa principal com armários planejados e ar-condicionado em todos os quartos - Pomar produtivo com + de 15 espécies frutíferas, plantação de citrus e cana caiana - Trilha ecológica privativa e ampla área de pastagem **PARA GERAR RENDA IMEDIATA:** - Salão de festas completo para eventos, casamentos e confraternizações - Piscina grande para day-use e hospedagem por temporada - Estrutura pronta para agroecoturismo, turismo rural e produção agrícola **SUSTENTABILIDADE QUE VALE DINHEIRO:** - Sistema de ENERGIA SOLAR (conta de luz quase zero) - Cisterna de 23.000 litros + Poço Artesiano de 5.000 litros - IPTU de apenas R$ 410,67/mês Área total: 10.373m² | Área construída total: CONFIRME A SOMA DE TODAS AS CASAS - Ex: 480m² 3 vagas de garagem | Documentação OK | Aceita proposta à vista. Chácara à venda em Niterói, sítio em Rio do Ouro, chácara com piscina Niterói. Valor de oportunidade: R$ 1.500.000,00 Agende sua visita e conheça o Sítio Limoeiro. A chave está com o proprietário. -