Fazenda/Sítio com 12 Quartos e 8 banheiros à Venda, 550 m² por R$ 3.900.000

RIO BONITO DE LUMIAR
PAZ /
CONFORTO /
PRIVACIDADE /
IMERSÃO NA NATUREZA
Aqui, neste lugar, o sinônimo de paraíso estacionou e não sai mais...
Aqui é o endereço do sossego, do bem-viver, da alegria de estar conectado ao verde, às flores, aos pássaros!
Aqui, o riacho corre sem pressa, e não há porque ter pressa mesmo...
Aqui, a nascente fornece água pura, a horta é abundante e está a um passo, o fogão à lenha faz as vezes para alegrar os paladares e aquecer os corações dentro do peito...
Aqui, nesta magnitude de beleza natural, este imóvel tem um aparato completo para quem busca um local perfeito para se instalar e/ou instalar o seu projeto de empreendimento hoteleiro diferenciado e muito, muito especial:
- Sede: 5 quartos, sendo 3 suítes e um banheiro social, sala de estar/jantar com lareira, sala de TV, sala íntima, salão de vidro com lareira, cozinha com copa e fogão industrial com forno - 4 bocas GLP, varanda gourmet com churrasqueira e fogão à lenha (louças e talheres para atender 26 pessoas), área de serviço com banheiro
- Casa do meio: 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia
- Casa do rio: 4 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha
- Salão independente octogonal: 120m², com home theater completo, 2 lavabos
- Piscina: 8x4m² com 1,40 de profundidade, aquecida por trocador de calor - em torno de 40 mil litros - e com sistema automático de filtragem com tratamento por raios ultra violeta
- Garagem com pequeno quarto para ferramentas
- Depósito para guardar lenha, ração e adubos
- Depósito para guardar móveis sem uso temporariamente

Aqui, existem benfeitorias que trazem conforto extremo:
- Wi-Fi instalado com 3 roteadores e 1 repetidor (1 nobreak para proteger os roteadores)
- Sistema solar on grid e off grid como gerador: sistema on grid com geração média anual de 800kw, sistema off grid automático (nobreak)
- Todos os 8 chuveiros aquecidos por aquecedores GLP
- 4 geladeiras e 1 freezer, 2 fogões de 6 bocas
- 4 centrais de gás GLP com manômetro
- A nascente possui represa e caixa d'água

Aqui, neste verdadeiro paraíso de propriedade com 81675m², o Rio Bonito beira as terras, que culminam num pico de 1100m de altura, com trilha já estabelecida e lindamente ornamentada por natureza pura.

Pronto, seu sonho acaba de ser traçado e está a um ponto de ser realizado! Uma oportunidade única em um local mágico: o seu contato conosco será a porta de entrada para este imóvel extraordinário passar a ser seu! Estamos prontas para agendar a sua visita!

Fazemos parte de um time de corretores imobiliários, atuamos em Nova Friburgo e região na compra e venda de imóveis e estamos aptas a efetivar negociações imobiliárias em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 115 países, e conta com mais de 142 mil corretores associados para acelerar o processo de compra e venda.