Fazenda/Sítio com 15 Quartos e 15 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 8.500.000

SITIO PARA VENDA EMBU GUAÇU -SP

Area total: 70 ha
Area aproveitável: 42ha
Area com benfeitorias: 10ha
Aptidão: Pousada, eventos, hotel fazenda, pesqueiro, piscicultura, ovinocultura, haras, entre outros.

Imóvel:
Propriedade com 70,1 hectares, localizada em Embu Guaçu - SP, dividida em duas matriculas, uma com
63,5ha incra, outra com 6,6ha IPTU, toda cercada, área de preservação 11,5ha, área com benfeitorias 10ha, área
aproveitável 42ha, CAR em andamento, georeferenciamento prazo ate 2019, documentação ok.

Detalhes do imóvel:

Imóvel pronto para pousada, hotel fazenda, eventos, pesqueiro, piscicultura, ovinocultura, pecuária, haras.

Benfeitorias: Salão para eventos / restaurante com mesas e cadeiras para até 250 pessoas com 500m2, gramado para casamentos, 7 chalés em madeira para 6 pessoas cada (com camas e colchões) com 30m2, 1 piscina 8x4 para a pousada, 7 casas em madeira para 8 pessoas cada com 48m2, casa sede para recepção e restaurante para a pousada com 100m2, toda infraestrutura elétrica e hidráulica, sendo abastecida por água de mina armazenada em caixa de alvenaria para 100.000 litros, água bombeada através de carneiro hidráulico, 1 barragem para abastecer a propriedade, 7 represas para piscicultura ou pesqueiro, estacionamento para 200 carros, 2 casas funcionários 40m2 cada, 1 casa gerente 50m2, estábulo com 120m2, 3 galpões em madeira totalizando 1,200m2, pomar, dividida em piquetes, com 2 transformadores, 2 padrão trifásico e 1 monofásico, estradas internas, cercas em bom estados, paisagismo, benfeitorias novas, diversas nascentes.

Área 100.000m² área construída/útil
700.000m² área terreno/total

Localização do imóvel:

Embu Guaçu - SP
Distante 28km da saída do Rodoanel na rodovia Regis Bittencourt, com acesso também por santo amaro -
Parelheiros.
5km da cidade, 3km terra.

R$6.900.000,00