Fazenda/Sítio com 16 Quartos e 8 banheiros à Venda, 1450 m² por R$ 12.800.000

a Fazenda é ideal para um empresário que queira fazer um hotel, pousada , casa de eventos , casa de repouso ... Nossa infraestrutura está totalmente ativa. Temos salão de eventos , chalés, área de lazer .. município de Piquete-SP ( Vale do Paraíba), a 200km da capital Paulista , 230km do Rio de Janeiro e 40km de Itajubá ( sul de Minas Gerais ). Uma Fazenda histórica ( do ano 1832) , totalizando 64 alqueires de terra , sendo : - 12 alqueires de mata preservada ciliar - com nascentes (serpenteada pelo Riacho ribeirão vermelho ) - 20 alqueires de área de pastagens para gado - Mangueiro com canzis - Pomar - Galinheiro - 1 piscina de (80 mil litros ) e 1 piscina ( 300mil litros) - Terreiro de café - Casa sede ( com uma mini capela interna ) - Senzala - Casa de máquinas ( com roda dágua) - Quiosque - Salão de eventos com cozinha industrial - Estacionamento - Casas de colonos ( transformados em chalés) - 20 unidades - Garagem de trator - Recepcao - Pesqueiro ( 7 lagos ) - Quadras de areia ( Vôlei e futebol ) - Trilha de via-sacra - Entrada principal com portão eletrônico - Sistema interno de câmeras . 1 quilômetro de Estrada de terra , aproximadamente 4 km da cidade ( Piquete , vale do paraiba).algumas possibilidades potenciais de negócio na Fazenda : *1)* Eventos / turismo rural / hospedagem - continuar com a atividade já explorada e ativa ( com chalés, salão de eventos ,área de lazer , recreação) , e continuar com nossa carteira de clientes ( pois somos extremamente conhecidos na região, tanto para o público quanto para a mídia). Possibilidade de continuar como empresário na área de eventos / hotelaria / pousada / ou até spa para 3°idade . *2)* psicultura / pesqueiro - continuar a atividade ( com pesque-pague e restaurante E venda de alevinos ) *3)* Gado de leite ( pecuaria) - Mangueiro com 10 canzis e possibilidade de tirar 1.000 litros/dia . Pasto braquiara entre várzea e morro de 30° a 40°, muita água disponível. *4)* Gado de corte . *5)* possibilidade de engarrafar água ou cerveja artesanal ( eu estava fazendo este projeto), pois o ph da água é 7.8 a 8.0 ( otima). *6)* mata ciliar ( 18 a 20 hectares) - incluir no projeto do governo como app ou RL (reserva legal ) - governo / município paga $ para preservação da Mata ( crédito de carbono ). *7)* possibilidade de morar na área particular ( com casa sede , suítes, e acho externo , piscina particular ). Área murada . *8)* possibilidade de fazer loteamento / chácaras de recreação, e manter a área de eventos como centro de convenções ( uma mini cidade ). -- a fazenda oferece muitas possibilidades de negócio, além de ser muito bem coservarda , com potencial turístico e pecuário, e ser histórica ( 200 anos ). Alguns negócios estão ativos ( pautados acima) , e já gera um ativo mensal para a pessoa que comprar ! Valor a combinar!!! -