Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 18035157 m² por R$ 25.000.000

-FAZENDA EM CAMPOS LINDOS/TO

-ÁREA TOTAL: 1.803,51 HECTARES
-ÁREA CONSOLIDADA (PASTAGENS): 1.014,93 HECTARES
-REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA (RESERVA): 784,88 HECTARES

- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

- BIOMA INSERIDO: CERRADO
-APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA.
-ELEVAÇÃO ACIMA DOS 270M (GOOGLE EARTH).
-CARACTERISTICA DO SOLO: FRANCO ARENOSO E FRANCO ARGILOSO ARENOSO.
-ARGILA: 14 A 21%
-TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), PALMEIRAS (Macaúba, Bacuri, Inajá).
-18 DIVISÕES COM CAZINHA DE COCHO, ALÉM DE 3 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO COBERTA COM “CREEP FEEDING”.
-CULTIVARES INSERIDAS: P.m. cv. Massai, B.b.cv. BRS Piatã. B.h. cv. Humidícula, Andropogon.
-REPPRESAS PERENES: 4
-ENÉRGIA ELÉTRICA: BIFÁSICA.
-RIO PERENES: 1 (Rio Bonito ou Tabocas)
-CORREGOS PERENES: 5
-DIVISÕES INTERNAS/EXTERNAS COM 6 PERNAS DE FIO (ARAME LISO).
-PALANQUES: Aroeira, Taúba, Sucupira.
-POÇO ARTESIANO COM 40M: VAZÃO 10.000L HORA.
-CAIXA D’ÁGUA: CAPACIDADE 5.000 L.
-POSSUI 2 CURRAIS:
- CURRAL SEDE (1200M²): ANT-STRESS, FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO, COM REMANGA PARA SUPORTE NO MANUSEIO DOS ANIMAIS.
BARRACÃO DO CURRAL: 230M²
TRONCO E EMBARCADOR CALÇADOS EM CONCRETO.
BALANÇA DIGITAL COM BRETE (BECK HAUSER).
EMBARCADOR INDIVIDUAL.
- CURRAL SECUNDÁRIO (800M²): FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO.
BARRACÃO DO CURRAL: 120M²
EMBARCADOR INDIVIDUAL.
-DEPOSITO INDIVIDUAL PARA PROTEÍNADO E MINERAL.
-BARRACÃO PARA MÁQUINARIO (300m²): COBERTO TELHA ZINCADA
-DEPÓSTIO DE COMBUSTÍVEL: 10.000 L.
-CASA DE ARREIO E FERRAMENTAS INDIVIDUAL.
-CASAS DE FUNCIONÁRIOS: 1 (50M²) COM VARANDAS E ‘L´
-CASA SEDE FORRADA (250M²): 2 QUARTOS (CLIMATIZADOS), 2 SUÍTES, 2 BANHEIRO EXTERNO, SALA, COZINHA INTERNA, COZINHA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA E VARANDAS.

*VALOR DO INVESTIMENTO - R$ 25.000.000,00
*VALOR DO HECTARE - R$ 13.862,00
VALOR DO IPTU É ILUSTRATIVO!