Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 238612 m² por R$ 480.000

-Sítio com 23,86 hectares ou 9,86 alqueires paulista.
-5,8333 hectares (24,44% de Reserva Legal da área total.
-5 alqueires em pasto formado em braquiarão e capim gordura, divido em 2 piquetes.
-1.200 m de altitude, clima de montanha.
-Casa inacabada de madeira/alvenaria forrada com manta térmica e coberta com telhas romanas, contendo 2 dormitórios, cozinha americana e banheiro (alvenaria), mezanino, varanda em ‘U' com capacidade para abrigar 4 veículos.
-Energia elétrica trifásica.
-Abastecimento de água por gravidade.
-2 nascentes perenes dentro do sítio e cercadas.
-Rio de águas cristalinas encachoeirado sobre grandes pedras e com poços para banhos.
-Vista panorâmica para as várias montanhas verdes.
-Diversos tipos de pássaros, animais silvestres e borboletas.
-Ideal para criação de gado de leite ou corte.
-Mata em 3 módulos cercadas e declaradas em Cartório, perfazendo um total de ), participou do Projeto Conexão Mata Atlântica/PSA - Pagamento por Serviços Ambientais.
-Possui 2 platôs naturais para construção de casas ou chalés.
-Pomar com frutas diversas (maçã, pera, ameixa vermelha, pêssego, lichia, fruta do conde, figo, goiaba, jabuticaba, atemoia, ponkan, mexerica, champanhe, sanguínea, serra d'água, manga e bananeira).
-CAR, ITR, CCIR e Mapa Georreferenciado.
-Distâncias 39 km da Dutra, 6 km de estrada de chão com cascalhos e bloquetes nos morros, Transitável com qualquer tempo e veículo.

REF: 1087

Valor: 480.000

RURAL NEGÓCIO IMOBILIÁRIO
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