Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 65000m² - Fidélis

DESCRIÇÃO: Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural amplo e bem localizado em Blumenau. Este chácara, situado no bairro Fidelis, possui área total de 65.000m², com frente de 100 metros para a Rua Herman Lange, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso à BR-470. O terreno conta com uma casa de alvenaria já edificada de 1935, além de um rancho para armazenamento de ferramentas, oferecendo praticidade para uso imediato. Sua localização privilegiada o tornam ideal tanto para moradia quanto para investimento em atividades agrícolas, de lazer ou de expansão patrimonial. O imóvel está livre de enchentes, desmoronamentos e alagamentos, garantindo maior segurança e valorização. PRINCIPAIS DESTAQUES: - Área total: 65.000m² - Frente: 100 metros para a Rua Herman Lange - Casa de alvenaria construída - Rancho para armazenamento de ferramentas - Localização tranquila e segura - Fácil acesso à BR-470 - Livre de enchentes e desmoronamentos LOCALIZAÇÃO: Bairro Fidelis, em Blumenau/SC, de frente para a Rua Herman Lange. Região tradicional, residencial e em expansão, com acesso rápido à BR-470, facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade e do Vale do Itajaí. Proximidades (distâncias aproximadas): - BR-470: 1,2 km - Supermercado Cooper Fidelis: 2,8 km - Escola Básica Municipal: 3,0 km - Centro de Blumenau: 8,5 km GOSTOU DESTE IMÓVEL? Entre em contato conosco preenchendo seus dados no formulário desta página para tirar suas dúvidas ou agendar uma visita com um de nossos corretores! INFORMAÇÕES IMPORTANTES: *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade. **O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações. ***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura. Se você busca uma imobiliária em Blumenau para aluguel, venda de imóveis ou gestão patrimonial, conte com a Raymundi Imobiliária — referência em soluções imobiliárias com eficiência, segurança e foco no seu patrimônio.