Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 185 m² por R$ 1.600.000

ÁREA: 10,9 hectares ou 4,5 alqueires paulistas, pequena mata;


BENFEITORIAS: SEDE 1: MOBILIADA com 120m2. de área construída contendo: 2 dormitórios ( 1 suíte), banheiro social, sala com lareira, copa, cozinha avarandada, banheiro externo, garagem coberta para 2 autos e espaço descoberto para 5 autos. Área Gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha e PISCINA. Acabamento: piso frio em todos os cômodos, azulejos até teto, forro em madeira,


SEDE 2: MOBILIADA com 80 m2. de área construída contendo: 3 dormitórios, banheiro social, sala, copa, cozinha com varanda, banheiro externo, garagem coberta para 2 autos e espaço descoberto para 5 autos. Área Gourmet com churrasqueira, forno à lenha e PISCINA. Acabamento: piso frio em todos os cômodos, azulejo até teto, forro em madeira,



OUTRAS BENFEITORIAS: Galpão, 3 canis, viveiro com Calopsitas,


ÁGUAS: 3 nascentes e 1 córrego cortando a propriedade
TOPOGRAFIA: baixa e alta;


ENERGIA: Trifásica ligada;


DESTAQUES: CADA UMA DAS SEDES COM ENTRADAS INDEPENDENTES. Permanecem os imóveis , exceto alguns de valor estimativo , os quais serão elencados no início da negociação. Belíssimos jardins gramados e bem ornamentados;


LOCAL: Muito agradável, extremamente reservado, sem acesso a outros imóveis.


VOCAÇÕES: Por existirem 2 sedes no mesmo imóvel, É IDEAL PARA RESIDENCIA, LAZER, LOCAÇÃO POR TEMPORADA OU PELO "AIRBNB";


ACESSO: Ótimo com qualquer tempo e veículo. Totalmente por asfalto;

DOCUMENTAÇÃO: RGI/CAR/INCRA/ITR;


DISTÂNCIAS: 0km do Asfalto, 7Km do Centro Bananal, 25km da Via Dutra/Barra Mansa, 160km do Rio de Janeiro - Capital, 325km de São Paulo - Capital;


PREÇO: R$ 1.600.000 - ESTUDA PROPOSTAS EM IMÓVEIS NO RIO DE JANEIRO OU ANGRA DOS REIS - REF: 2318