Fazenda/Sítio com 20 Quartos à Venda, 200 m² por R$ 380.000.000

Tenho o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional: uma fazenda à venda na região do município de Araguacema, no Tocantins. Com uma vasta extensão de 12.000 hectares, esta propriedade oferece um ambiente propício para atividades agropecuárias diversas. Aqui estão os principais destaques desta fazenda:

**Características da Fazenda:**
- **Área Total:** A fazenda possui uma área impressionante de 12.000 hectares, proporcionando espaço mais do que suficiente para diversas atividades agropecuárias.

- **Área Formada:** Dos 12.000 hectares, 7.800 hectares já estão formados, prontos para a produção agropecuária.

- **Sede Completa com Pista de Pouso:** A propriedade inclui uma sede completa com uma pista de pouso de 1.000 metros quadrados, oferecendo facilidade de acesso.

- **Estruturas para Funcionários:** A fazenda conta com várias estruturas para acomodar funcionários, incluindo 5 casas de funcionários, 1 cantina, 2 alojamentos e 1 galpão para máquinas, oficina e depósito.

- **Currais e Depósito de Sal:** A propriedade possui um retiro com curral, 2 currais estratégicos nas áreas de pastagens e um depósito de sal.

- **Pastos Bem Estruturados:** Há 62 pastos cercados com arame liso, além de cercas de boa qualidade e corredores bem planejados.

- **Capacidade para Gado:** Atualmente, a fazenda abriga 7.500 cabeças de gado, mas tem capacidade para até 8.000.

- **Recursos Hídricos Abundantes:** A fazenda possui 9 represas, diversas nascentes vertedoras, algumas delas com represas, 1 rio na divisa com 5 km de extensão (Rio Caiapó), 2 córregos (São João e Azul) e 2 poços artesianos.

- **Energia Elétrica:** A propriedade conta com fornecimento de energia elétrica no complexo das sedes e no retiro.

**Valor de Venda:**
- **Valor Total:** R$380.000.000,00 (Trezentos e Oitenta Milhões de Reais).

Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade agropecuária com um conjunto completo de recursos e infraestrutura. Com áreas formadas, estruturas bem planejadas e uma ampla variedade de recursos hídricos, esta fazenda é uma escolha estratégica para diversos empreendimentos agropecuários. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta propriedade. Entre em contato para obter informações detalhadas e agendar uma visita à fazenda.

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