Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 10000 m² por R$ 6.000.000

Seja bem-vindo ao seu próprio paraíso chácara Santa Luzia, Urupês SP, à apenas 02 minutos do coração da cidade! Esta propriedade excepcional oferece um estilo de vida exclusivo, combinando tranquilidade rural e conveniência urbana. Aqui estão alguns dos destaques que tornam este local verdadeiramente especial:

Localização Privilegiada: A apenas 20 minutos de Catanduva e 30 minutos de São José do Rio Preto, você desfrutará da serenidade do campo sem abrir mão da proximidade com centros urbanos importantes.

Produção Lucrativa de Limões: Com 10 hectares de terra e 3.800 pés de limão, esta propriedade gera um impressionante rendimento anual de aproximadamente R$ 300 mil, oferecendo um investimento sólido e rentável.

Residência Principal Impecável: A casa sede, com seus 220 metros quadrados, apresenta 3 quartos, incluindo 2 suítes luxuosas, sala espaçosa, cozinha moderna, área gourmet e banheiro social. Comodidades como varanda, ar condicionado em todos os cômodos e energia solar garantem conforto e eficiência energética.

Espaço de Entretenimento: O quiosque espaçoso de 160 metros quadrados é perfeito para momentos de lazer, com churrasqueira, adega e 2 suítes adicionais no andar superior, proporcionando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos.

Acomodações para Funcionários: A casa para funcionários oferece conforto e praticidade, com sala, cozinha, 3 quartos e banheiro social, garantindo um ambiente agradável para toda a equipe.

Infraestrutura Completa: Um galpão de 250 metros quadrados para máquinas, poço artesiano com vazão de 16 mil litros de água por hora e energia solar reforçam a eficiência e funcionalidade desta propriedade excepcional.

Oportunidade de Investimento: Além de ser um refúgio para descanso e lazer, esta propriedade também oferece viabilidade para loteamento devido à sua localização estratégica ao lado da cidade, tornando-a uma escolha inteligente para investidores visionários.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Tudo isso está disponível por apenas R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais), representando um investimento que combina valor, qualidade de vida e potencial de retorno. Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade em Urupês SP!

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*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

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