Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 160000 m² por R$ 770.000

Bem-vindo ao seu refúgio rural dos sonhos! Esta deslumbrante fazendinha de 17 hectares, situada em Santa Rita de Ibitipoca, é um verdadeiro paraíso que combina o charme de uma casa acolhedora com uma infraestrutura agropecuária completa e uma localização estratégica.
A casa principal, envolta por uma atmosfera serena, apresenta uma arquitetura encantadora, construída com tijolinho aparente, destacando-se ainda mais pela linda varanda em deck de madeira. Com 3 quartos, sendo uma suíte, e 1 banheiro social, esta residência proporciona conforto e elegância. A cozinha americana, equipada com lareira e fogão a lenha, cria um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio e preparação de refeições especiais. O pé direito alto adiciona uma sensação de amplitude, complementando a atmosfera única desta propriedade.
Os 2 riachos volumosos que cortam e abastecem a fazendinha não apenas adicionam um toque de beleza natural, mas também garantem uma fonte constante de água para a propriedade. A topografia excepcional, 100% tratorável, apresenta pastos com alto teor de argila, estrategicamente formados para gado de corte e leiteiro. O curral para gado leiteiro, demonstra a funcionalidade desta propriedade para atividades agropecuárias.
Além da casa principal, a fazendinha oferece um paiol suspenso, um acréscimo charmoso e prático. A casa de caseiro, com aproximadamente 50 metros quadrados, proporciona comodidade para a equipe responsável pelo cuidado da propriedade. Um pequeno galpão, embora necessite de reforma, oferece oportunidades para expansão, enquanto um pomar diversificado adiciona um toque de frescor com diversos pés de frutas.
A localização estratégica a apenas 26 km do Parque Estadual de Ibitipoca é um diferencial significativo, permitindo que os novos proprietários desfrutem das maravilhas naturais da região, como trilhas, cachoeiras e toda a biodiversidade única.
220 km Belo Horizonte
140 km Juiz de Fora
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