Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 244m² - Jardim Itaú

CHACARÁ PARA LAZER, INVESTIMENTO, LOGÍSTICA E NEGÓCIOS (Investidores, Agronegócio e Empresas) Oportunidade Comercial e Logística: Gleba de 6.088 m² no Jardim Itaú Ribeirão Preto/SP Descrição: Excelente oportunidade para investidores visionários adquirirem uma área altamente versátil em uma região de relevância logística multifuncional em Ribeirão Preto/SP. Com frente para a Rodovia Geovana Aparecida Deliberto, a propriedade combina facilidade de escoamento, metragem generosa e ampla vocação operacional. Potencial Comercial, Agrícola e de Desenvolvimento: Logística Multifuncional: Localização estratégica com logística facilitada para transporte, distribuição, centros de apoio, galpões leves ou instalações corporativas. Aptidão para Hortifrúti e Agronegócio: Solo e topografia favoráveis para horticultura intensiva, estufas agrícolas, cultivo de orgânicos, viveiros ou entreposto comercial de hortifruti. Diversidade de Usos Imobiliários: Estrutura para locação de eventos, espaço corporativo ou turismo rural. Estudo de viabilidade para condomínio de chácaras, loteamento ou desmembramento futuro. Infraestrutura Já Instalada 244,47 m² construídos Composta por 3 edificações 123,04 m², 71,83 m² e 49,60 m², permitindo rentabilização imediata ou uso como escritório/apoio operacional enquanto se desenvolve o projeto principal. Segurança Jurídica e Parcerias: Imóvel regularizado, com matrícula e tributos em dia. Abertura para parcerias com corretores e investidores. Entre em contato para receber mais informações técnicas e agendar uma reunião no local!