Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 34656 m² por R$ 400.000

Sítio a venda com 34.656 m² plano, pastagem, lago com nascente.
(Referência: S473) - IMÓVEL EXCLUSIVO FABIO PAES.
Sítio de 34.656 m² com casa simples, casa de hóspedes, casa de caseiro; área de lazer com piscina e área gourmet com churrasqueira; açude com nascente; curral, baias, horta; pastagem piqueteada, capineira; galpão para maquinários; cercado, gramado, frutíferas.
As benfeitorias do imóvel necessitam de reforma, tendo sido levado em consideração tal fato no preço do imóvel.
Região rica em natureza, formada por sítios, haras e fazendas. Imóvel localizado em área nobre.

Topografia: plano.
Distância do centro da cidade: 4.5 km.

Local: Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ.

Documentação: Escritura Definitiva e Registro (RGI).
Não aceita financiamento/consórcio e/ou permuta.
Não aceita arrendamento.

Valor: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Temos várias opções para você.

Tem dúvida ou quer agendar uma visita? É só ligar ou nos chamar via WhatsApp: (2 1) 9 9 8 5 5 - 8 1 4 9.

Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados.

Imobiliária Fabio Paes
Creci: 008596-J-RJ

SOBRE O BAIRRO DE PAPUCAIA:
Papucaia é o maior bairro do município de Cachoeiras de Macacu/RJ, formado em sua maior parte por área rural, com muitos sítios, haras e fazendas.
Possui um centro urbano pequeno, porém muito bem estruturado com sub prefeitura, correios, UPA, postos de saúde, escolas, restaurantes, barzinhos, mercados, postos de gasolina, ponto de ônibus e muito mais.
Alguns pontos turísticos de Papucaia: Cachoeira do Salto (local onde foi gravada a novela "A Muralha", Parque de Exposições da Agropecuária, Rampa de Voo Livre, Ruínas da Santíssima Trindade (Igreja Velha) e outros.
Entretenimento também é um ponto marcante desse bairro, com barzinhos com música ao vivo, restaurantes, festas em nosso Parque de Exposições, tais como Festas do Cavalo, Exposição Agropecuária, Cavalgada de Nossa Senhora de Fátima, etc.
Já imaginou ter tudo isso com uma super qualidade de vida?

Observações:
- Valor do ITR não é o real, portanto pedimos desconsiderar;
- O ano de construção do imóvel não é o real, portanto pedimos desconsiderar;
- Valor sujeito a alteração sem prévia comunicação.