Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 550m² - Santa Cruz da Serra

Vendo Sitio em Duque de Caxias. Propriedade única, com enorme potencial de valorização, destacando-se pela presença de riquezas naturais, potencial hídrico e características ideais para grandes investimentos, eventos e projetos turísticos. O imóvel já serviu como cenário para gravações cinematográficas, evidenciando sua beleza natural e versatilidade. Conta com geração própria de energia elétrica por turbina hidráulica, atualmente em expansão, além de diversas piscinas naturais, represa hidrográfica, ponte exclusiva dentro da propriedade, rampas de acesso e ampla infraestrutura. A área dispõe ainda de campos de futebol, mais de 1.000 pés de cupuaçu, grande variedade de plantas frutíferas, além de vegetação nativa abundante, proporcionando um ambiente preservado, produtivo e de alto valor ecológico. Possui banheiro coletivo, cantina em expansão e amplos espaços para lazer, eventos ou exploração comercial. Documentação 100% regularizada, com escritura translúcida, RGI e ITR rigorosamente em dia, garantindo total segurança jurídica na negociação.