Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 2450m² - Várzea das Moças

Refúgio de tranquilidade e conforto em RJ-106 Terreno exclusivo com 2 casas de alto padrão! Se você procura um lugar para viver com espaço, liberdade e qualidade de vida, este imóvel é perfeito para você! Localizado estrategicamente a menos de 30 minutos das praias de Itaipú Niterói e Itaipuaçú Maricá, este sítio completo está pronto para morar. Com 2.450m², o terreno plano e murado conta com uma documentação 100% regular, poço semi-artesiano com água mineral de excelente qualidade e garagem coberta para 6 veículos, além de espaço descoberto para mais de 15 carros. A casa principal possui sala ampla e arejada, 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha funcional, banheiro social, área gourmet e suíte de apoio. Já a segunda casa, independente, conta com uma sala espaçosa, 2 quartos (sendo 1 suíte), escritório, cozinha e banheiro social, despensa e área de serviço. Ideal para moradia familiar, lazer ou investimento com renda extra por locação, este imóvel oferece conforto, segurança e praticidade. Viva a poucos minutos da cidade, em um ambiente tranquilo e arborizado. Destaques do imóvel: ? Terreno plano e murado com 2.450m² ? Documentação 100% regular (Escritura, Registro, IPTU em dia) ? Poço semi-artesiano perfurado na pedra com água mineral de excelente qualidade ? Garagem coberta para 6 veículos + espaço descoberto para mais de 15 carros Casa principal: ? Sala ampla e arejada ? 3 quartos (sendo 1 suíte) ? Cozinha funcional ? Banheiro social ? Área gourmet ? Suíte de apoio, ideal para hóspedes ou uso privativo Segunda casa (independente): ? Sala espaçosa ? 2 quartos (sendo 1 suíte) ? Escritório ? Cozinha e banheiro social ? Despensa e área de serviço Agende sua visita e descubra o seu novo lar! Valor médio de venda por m² na região: R$ 3.500,00 Valor médio de locação por m² na região: R$ 15,00 Fale conosco: -