Fazendas/Sítios para venda com Mobiliado e 3 quartos, 100 m² - Vila Itoupava

Um Paraíso Escondido na Vila Itoupava – Sítio com 75.868m², Energia Solar e Riacho Cristalino Era uma vez... um lugar mágico, onde o som da água corrente embala os dias e a natureza abraça cada canto com paz e vida. Esse lugar existe — e estou falando de mim, um sítio encantador na charmosa Vila Itoupava, o bairro mais europeu de Blumenau. Fui cuidado com carinho por uma família que agora parte rumo a novos sonhos fora do Brasil. E por isso, estou à procura de novos moradores que valorizem a simplicidade, a terra fértil e as boas energias que aqui brotam — literalmente! Meus encantos naturais: Um riacho de águas cristalinas corre nos fundos da casa, criando um cenário de paz, ideal para descanso, meditação ou simplesmente viver bem. 6 nascentes, 2 riachos, mata nativa e uma lagoa com peixes. Plantação de 300 pés de pitaya (5 espécies diferentes – produção já iniciando). Pomar com mais de 50 pés de frutas. Pequena estufa de plantas, ampla área de pasto cercada. Minha estrutura: ✅ Energia solar abastecendo tudo (só paga a taxa mínima da Celesc) ✅ Rancho 01 pode ser convertido numa casa com 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha completa e área de festas com fogão a lenha ✅ Rancho 02 todo em madeira de lei, com vista linda, ideal para criação de animais ✅ Estábulo, rancho para ferramentas, estrutura para criação de aves, ovelhas, bodes e bezerros ✅ Poço artesiano, internet fibra óptica, água corrente Localização estratégica: ➡️ Apenas 5 km do Hospital da Vila Itoupava ➡️ 18 km da Prefeitura de Pomerode ➡️ 30 km de Blumenau ➡️ 32 km de Jaraguá do Sul ➡️ 73 km de Joinville Imóvel escriturado e registrado. Pronto para financiamento habitacional. Se você busca um novo capítulo de vida no campo, com estrutura, natureza abundante e boas energias fluindo com o som das águas, vem me conhecer! Sou um sítio pronto para te receber, e o Corretor Valmir Fabricio está à disposição para te mostrar tudo isso de perto! Chama ele no WhatsApp e agende sua visita!