Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Itoupava

Descubra o coração da tradição germânica no ponto mais autêntico da região! Privacidade, contato com a natureza e a verdadeira vivência da cultura colonial, este sítio exclusivo na charmosa Vila Itoupava é o seu próximo destino. Cercado por paisagens bucólicas e a poucos minutos da rota histórica e turística mais charmosa do Estado, este imóvel une o sossego do campo à conveniência urbana. A Casa: Conforto e Tradição Com aproximadamente 130 m² de área construída, semi-mobiliada, pronta para morar foi projetada para quem valoriza momentos em família: - Ambientes Integrados: Espaços fluidos que privilegiam a convivência, a iluminação natural e o aconchego. - Charme Colonial: Arquitetura que respeita a identidade local com o conforto da vida moderna. Contém: - 3 quartos + mezanino ideal para escritório ou sala de leitura. - Sala e cozinha conjugadas, perfeitas para receber amigos e familiares. - Área de festas integrada para momentos inesquecíveis. - 2 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico, móveis planejados sob medida que permanecem no imóvel. - Churrasqueira, fogão a lenha. O Terreno: Um Paraíso Particular Um verdadeiro estilo de vida. A propriedade oferece recursos que trazem autossuficiência e contato direto com a terra: - Água Pura e Abundante: Nascente própria dentro do terreno e poço semi-artesiano totalmente automatizado. - Pomar Formado: Árvores frutíferas produzindo. - Estrutura Pronta: Galinheiro estruturado e amplo espaço livre para cultivo, criação de animais ou novos projetos. - Potencial: Potencial gigantesco para investidores (turismo rural, pousada, chácara de eventos) ou para quem busca um estilo de vida sustentável e pacífico. Informações Comerciais - Valor do Investimento: R$ 1.499.000,00 - Condição Especial: Avalia-se permuta por imóvel de menor valor. - Documentação: Terreno totalmente escriturado e regularizado. Localização Privilegiada Situado no distrito mais preservado com a essência europeia em Blumenau, com acesso rápido e facilitado a Pomerode. O equilíbrio perfeito para quem quer investir em qualidade de vida ou explorar o forte potencial do turismo rural. As imagens não conseguem transmitir a paz deste lugar. Agende uma visita exclusiva e venha sentir de perto a energia desse refúgio! Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores! Telefone de plantão: Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas.