Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 818 m² por R$ 80.000.000

FAZENDA À VENDA - 818 HECTARES - MORADA NOVA DE MINAS (MG)

* Área total: 818 hectares
* Localizada no município de Morada Nova de Minas, 13 km da cidade
* Sede - 02 ótimas suítes
* Alojamento para funcionários
* Escritório
* Refeitório
* Almoxarifado
* Galpão - 100 m²
* Balança para pesar carretas (até 60 toneladas)
* Topografia plana
* Documentação toda regularizada
* Índice pluviométrico 1.500 mm
* Altitude média 640 metros
* 430 hectares irrigados - são 08 pivôs centrais (ainda há possibilidade de alocação de mais 45 hectares de pivôs)
* Além da área irrigada, há outros 85 hectares agricultáveis via sequeiro
* Contrato com a CEMIG de 350 kva de energia, projeto totalmente quitado (são aproximadamente 07 km de rede de energia interna)
* RIQUÍSSIMA EM ÁGUA: Possui 07 km margeada pela represa de Três Marias, uma represa interna com 27 hectares de espelho d?água, que irriga os pivôs 06, 07 e 08; um piscinão com 70 milhões de litros para suprir as demandas dos pivôs 02, 03, 04 e 05 e o pivô 01 de 120 hectares, irrigado por uma adutora independente, com captação direta na represa de Três Marias
* Outorgas de água são recentes e todas vigentes

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J