Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 120000 m² por R$ 2.500.000

CHÁCARA | ENTRE RIOS

Propriedade totalmente estruturada e pronta. Localizada a 130km de BH às margens da MG 270.
Onde, do asfalto até a sede é totalmente calçado, sem estrada de terra. A propriedade fica a 10km do centro da cidade.

Possui 12 héctares totalmente aproveitados e produtivos. Com estrutura para produção leiteira, corte, confinamento e plantio, com terras de cultura. Possui estrutura para granja de aves e porcos e piscicultura com 10 tanques.

Existem diversas nascentes na propriedade, incluindo duas cachoeiras e um exuberante córrego que nasce na propriedade e deságua em um pequeno rio aos fundos. Os tanques da piscicultura são abastecidos por gravidade com água corrente em fartura.

Produção de energia fotovoltaica que supre a demanda total e com inversor novo na garantia. A água que abastece as casas e as estruturas são provenientes de poço artesiano. Possui cisterna para casos de emergência e água de nascentes.

Em sua composição temos:
- dois currais coberto, com brete de contenção, bezerreiro, cochos e baías.
- pomares com muitas variedades;
- horta cercada, com bastante espaço para cultivares;
- capineira formada;
- galinheiro amplo com 200m², com bebedouros automáticos e repartições;
- chiqueiro, também com 5 repartições;

- refeitório para funcionários;
- oficina com cómodo de ferramentas;
- garagens para maquinário;
- galpão e cômodo de máquinas.

A área domiciliar possuí:
- casa sede maravilhosa e recém reformada, com fogão à lenha interno e externo, chuveiro com serpentina e aquecimento solar, três cozinhas, quartos amplos e arejados e banheiros, tudo isso com armários e móveis planejados e eletrodomésticos inclusos;
- área de lazer com churrasqueira, estrutura para sauna, piscina e duchas externas;

E ainda conta com uma casa auxiliar e campinho de futebol!

Toda a hidráulica e elétrica são novas e dimensionadas, com iluminação externa em LED.

O fato de estar às margens da rodovia e ter calçamento até a sede e currais permite com que o trânsito de veículos diário seja de fácil acesso, indiferente da estação chuvosa ou seca. O que resultava em ótimo histórico de manejo para coleta de leite e produção agrícola.

Temos um pequeno vilarejo, há 2km de distância, com bar, campo de futebol, atendimento médico, escola e igreja.

Valor de Investimento: R$2.500.000,00

Aceita imóvel de até R$1.500.000,00 como parte de pagamento mediante avaliação.

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