Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 918490 m² por R$ 13.900.000

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Um lugar para passar finais de semana incríveis com a família e amigos?
Uma oportunidade de negócio?
Um lugar para montar uma pousada?
O local ideal para cultivar frutas?
Um espaço para atividades infantis em contato com a natureza?

Todas essas opções cabem perfeitamente na Fazenda dos sonhos!!!

A área total da fazenda é de aproximadamente 918.490 metros quadrados. A propriedade é parcialmente uniforme, parcialmente montanhosa e inclui as seguintes áreas:
Aproximadamente 437.000 m² de terra para cultivar,
Dois lagos, com uma área de aproximadamente 497 m² e 635 m².
Cerca de 30% da área consiste em florestas nativas
Uma área de cultivo com um tamanho de aproximadamente 10.000 metros quadrados.
Rendimentos do cultivo e venda de
Soja
Milho
Trigo

Receita aprox. 500.000,- Reais
Lucro aprox. 200.000,- a 250.000,- Reais

A fazenda fica a 21 km do centro de São José dos Pinhais e a 37 km de Curitiba distância.

Instalações
Casa principal
- 4 quartos, 2 deles têm casa de banho privativa incl. banheiro
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 salas de banho
- Alpendre em volta da casa
- Piscina
- Tamanho da casa aprox. 320 m².
Hospedaria
- 2 quartos, um deles tem casa de banho privativa incl. banheiro
- Casa de banho adicional incluso banheiro
- Sala de estar
- Área de serviço
- Painéis solares para aquecimento de água
- Tamanho da casa aprox. 108 m².

Prédio comercial
- Escritório para gerente
- Tamanho da casa aprox. 60 m².
Casas para trabalhadores
- 3 casas para trabalhadores.

Duas casas foram reformadas e preparadas para aluguel pelo Airbnb
Casa A
Três quartos para 6 pessoas
Cozinha
Três banheiros
Valor do aluguel: 400 Reais a diária para uma casa

Casa B
Dois quartos para 4 pessoas
Cozinha
Banheiro
Valor do aluguel: 300 Reais a diária para uma casa

Animais:
Cavalos
Há cerca de 10 cavalos na fazenda
2 árabes
1 Mangá Larga
e éguas para carregar potros (mães substitutas)
No momento não há ideia para o lucro anual

Vacas
Existem cerca de 20 vacas na Fazenda, algumas delas são inseminadas com sêmen Angus e estão parindo novamente.
As vacas são usadas como reprodutores para criar uma raça de vacas de corte Angus vermelhas de alta qualidade.
Atualmente, os bezerros são vendidos como vacas da raça Angus para reprodução posterior pelos compradores.

Bezerros vendidos: 5.000,- Reais/bezerro
As fêmeas são mantidas para posterior reprodução

Apicultura
Começou a montar um apiário com 30 colônias de abelhas. 100 litros de mel, claramente expansível. Sem problemas até 500 litros e mais expansível.
No entanto, estes não estão mais lá no momento, porque as colônias de abelhas foram destruídas por pesticidas. Deve ser reativado.

Fornecimento de Internet para todas as casas disponíveis.

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