Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 220 m² por R$ 1.750.000

MARAVILHOSO SÍTIO EM VESPASIANO / MG.

AREA TOTAL: 5.854 m²
AREA DA CASA: 220 m²

QUARTOS: 4 quartos, sendo 1 suíte com closet
SALAS: 2
BANHEIROS: 3

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Condomínio fechado localizado a 25Km da Praça Sete em BH.

Acesso fácil pela Linha Verde e MG 424. Próximo à Cidade Administrativa, Cidade do Galo e Aeroporto de Confins.

Possui portaria 24 horas com controle de acesso, câmeras de monitoramento nas vias internas do condomínio e ronda motorizada 24 horas. Vias calçadas, serviço de coleta de lixo e poços artesianos para fornecimento de água aos sítios, com medidores individuais.

A casa possui área construída de 220m²;

- ampla sala para dois ambientes com pé direito de 5m de altura;
- sala de jantar;
- 04 quartos com vista para o bosque, sendo que um deles é suíte com closet;
- banheiro social;
- ampla cozinha com armários planejados, despensa com prateleiras;
- área de serviço;
- varanda de 58m² integrada ao espaço gourmet com fogão a lenha, churrasqueira;
-banheiro externo;
-Pérgola de 15 m²;

Garagem coberta ao lado da casa com box.

Possui aquecimento solar para água dos banheiros internos. Portão de entrada eletrônico. Espetacular iluminação interna e externa com lâmpadas de LED e parte elétrica toda renovada.

É muito bem arborizado, com belíssimo paisagismo que aproveita toda área do terreno.

- Diversas espécies de orquídeas e bromélias, várias palmeiras, ipês e muitas outras espécies de plantas;
- Bosque preservado,
- pomar com mais de 20 espécies frutíferas, canteiros para horta e espaço para compostagem.
- Campo gramado para esportes;
- piscina 10m x 5m reformada recentemente e ducha;
- Espaço para galinheiro com aproximadamente 200m²;
- casa de boneca com 14m² ;
- casa de caseiro independente.

Possui uma caixa d’água com capacidade para 5.000 litros, quatro caixas d’água com capacidade de 500 litros cada e cisterna com capacidade para 6.000 litros de água.

IPTU: O valor anual em 2021 foi R$217,00
CONDOMÍNIO: R$760,92 mais consumo de água Venha conhecer este imóvel.